
R$ 59.017,42
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.275/m²
Aval. R$ 150.892,00
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Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 39 m² · 2 quartos
ROI estimado
-26,65%
Lucro líquido estimado
-R$ 43.645,27
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 153.968,61
28/08/2026
ROI estimado
-32,23%
Lucro líq. est.
-R$ 57.143,78
Desconto
-8,43%
ROI a.a.
-32,23%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 141.538,78
03/09/2026
ROI estimado
-26,63%
Lucro líq. est.
-R$ 43.595,27
Desconto
0,32%
ROI a.a.
-26,63%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.629/m²
Média da região
R$ 1.463/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Odete Lara, N. 74, Apto 207, Bloco 2
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ

R$ 68.627,71
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.552/m²
Aval. R$ 138.000,00
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