Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda DiretaFGTS
Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Campo Grande
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51 m²
- Quartos
- 2
52/100
ROI Estimado
18,82%Desconto sobre avaliação
50,38%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 18,82%1,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 147.000,00
- Lance mín.
- R$ 72.940,54
- Desconto
- 50,38%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Atenção
ROI estimado
18,78%
Lucro líquido estimado
R$ 21.154
Lance mínimoR$ 72.941
AvaliaçãoR$ 147.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
O prédio tem habite-se de 1984, mas a unidade só foi dada em garantia à Caixa em 2012, quase três décadas depois, por uma dívida de R$ 57.923,50. As parcelas não foram regularizadas, e o imóvel passou para o banco em setembro de 2024. Não constam ônus adicionais na matrícula hoje.
- Matrícula
- 70785
- Cartório
- 12º REGISTRO DE IMÓVEIS RIO DE JANEIRO - RJ
- Aberta em
- 2024
- Retomada pelo banco em
- 04 de setembro de 2024 (há 2 anos)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- Abertura da Matrícula16/04/2024
- AV-1Alienação Fiduciária (CEF)16/04/2024
- AV-2Intimação / Purgação de Mora16/04/2024
- AV-3Consolidação de Propriedade (CEF)04/09/2024
- AV-4Cancelamento de Propriedade Fiduciária04/09/2024
03Onde fica
Rua Almerinda de Castro, N. 180, Apto 406, Bl 15
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Gastão Penalva a 93 m e Transporte a 811 m.
O que tem por perto
Mercado
- Multi Market852 m
- SuperCompras888 m
- Mercado Point Econômico1,4 km
Shopping
- Centro Comercial Vila Nova948 m
- Shopping Campo Grande3,0 km
- West Shopping3,3 km
Saúde
- Saude938 m
- Drogarias Preço Bom955 m
- Saude1,1 km
Comércio
- Superlar3,0 km
- Lojas Americanas3,0 km
- Lojas Americanas3,9 km
Escola
- Escola Municipal Gastão Penalva93 m
- Centro Educacional Califórnia271 m
- Escola Municipal Atenas573 m
Transporte
- Transporte811 m
- Benjamim do Monte1,5 km
- Inhoaíba1,8 km
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 51 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.882/m²Lance R$ 1.430/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444400855349
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