Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda OnlineFinanciamentoFGTS
Campo Grande · Rio de Janeiro · RJ
Residencial Completo Parque Brito II
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
65/100
ROI Estimado
368,93%Desconto sobre avaliação
59,01%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 368,93%26,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 320.000,00
- Lance mín.
- R$ 131.172,04
- Desconto
- 59,01%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
369,19%
Lucro líquido estimado
R$ 121.293
Lance mínimoR$ 131.172
Lance máx. viávelR$ 245.288
AvaliaçãoR$ 320.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
Sem ônus ativo — risco baixo. Com habite-se de setembro de 2022, o apartamento foi vendido em setembro de 2020 por R$144.000,00, com financiamento de R$66.111,29 pela Caixa. A intimação por edital em fevereiro de 2024 não teve purgação da mora, e a propriedade foi consolidada em nome da Caixa em junho de 2024, com dívida de R$149.306,87.
- Matrícula
- 42133
- Cartório
- 12º REGISTRO DE IMÓVEIS RIO DE JANEIRO - RJ
- Aberta em
- 2020
- Retomada pelo banco em
- 10 de junho de 2024 (há 2 anos e 3 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 12 atos anteriores
- AV-12Convenção de Condomínio01/09/2022
- AV-13Intimação16/02/2024
- AV-14Inscrição Municipal e CL10/06/2024
- AV-15Cancelamento de Afetação10/06/2024
- AV-16Consolidação de Propriedade (Caixa Econômica Federal)10/06/2024
- AV-17Cancelamento de Propriedade Fiduciária10/06/2024
03Onde fica
Rua Projetada 04, N. 100, Apto 103, Bl 01
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Campo Grande, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Creche Municipal Meriluce de Oliveira Müller a 659 m e Largo do Aarão a 595 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Bom dia724 m
- Super Compras1,4 km
- Supermercado Guanabara2,0 km
Shopping
- Santa Cruz Shopping2,9 km
- Shopping3,3 km
- Shopping3,4 km
Saúde
- Droga Raia1,6 km
- Hospital CEMERU2,5 km
- Drug Shop2,9 km
Comércio
- Magal3,0 km
- Casas Bahia3,1 km
- Lojas Americanas10,4 km
Escola
- Creche Municipal Meriluce de Oliveira Müller659 m
- Escola Municipal Professor Francisco José Antônio995 m
- Escola Municipal Júlio Cesário de Melo1,3 km
Transporte
- Largo do Aarão595 m
- Cruz das Almas707 m
- Cruz das Almas730 m
04Outros imóveis na região
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Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Desconto
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ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 40,2 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Online
- Financiamento
- Aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 7.962/m²Lance R$ 3.264/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787708543131
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