Localização
Realengo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos43,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.148,89
Desconto
50,24%
Venda Online
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717158873
Bonsucesso · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Bonsucesso
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 39 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787717158873
Dossiê · 8787717158873Venda Online
Avaliação
R$ 252.000,00
Lance mínimo
R$ 154.300,73
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 135.220
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 39 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Bonsucesso. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda online; construído em 2024. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 252.000 e o preço de venda, R$ 154.300,73: 38,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Nos arredores há serviços de saúde, shopping e comércio. Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 252.000,00
- Lance
- − R$ 154.300,73
- ITBI e registro
- − R$ 6.172,03
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 15.120,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 154.300,73
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 252.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Itaoca, N. 1064, Apto 1007, Lt 01, Pal 49669, Vaga Indistinto
Abrir no MapsFica no bairro Bonsucesso, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado121 m
- Transporte610 m
- Escola185 m
- Saúde490 m
- Comércio952 m
- Shopping847 m
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão121 m
- Prezunic504 m
- Mercado1,3 km
Transporte
- Régio610 m
- Ponto640 m
- PONTO ::: Linhas Barra e Recreio663 m
Escola
- Cetep Alemão185 m
- ESCOLA MUNICIPAL ALCIDES DE GASPERI251 m
- Escola493 m
Saúde
- UPA Complexo do Alemão490 m
- Memorial bonsucesso807 m
- UPA Del Castilho1,0 km
Comércio
- Casas Bahia952 m
- Lojas Americanas1,5 km
- Comercio2,5 km
Shopping
- Centro Comercial Itararé847 m
- Centro Comercial Joaquim de Queiroz870 m
- Expansão Nova América1,3 km
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Lance mínimo
R$ 74.646,53
Desconto
50,24%
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