ApartamentoLeilão SFI
Bonsucesso · Rio de Janeiro · RJ
Bonsucesso
Apartamento · 41.32 m² · 2 quartos
19/100
Inviável- ROI estimado
- -25,65%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 254.000,00
- Lance mín.
- R$ 258.052,60
- Desconto
- -1,6%
Margem
CríticoROI -25,65%
Desconto
Crítico-1,6% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
ExcelenteLimpa
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Estimativa rápidaAnálise completa
ROI estimado
-25,65%
Lucro líquido estimado
-R$ 74.125,33
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Matrícula limpa — sem ônus ativos
Sexto Serviço Registral de Imóveis - Comarca da Capital - RJ · Certidão em 14/04/2026 · Prenotação nº 524651
Localização
Avenida Itaoca, N. 1064, Apto 1605, Bl 02
Bonsucesso, Rio de Janeiro/RJ
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão121 m
- Prezunic504 m
- Mercado1,3 km
Shopping
- Centro Comercial Itararé847 m
- Centro Comercial Joaquim de Queiroz870 m
- Expansão Nova América1,3 km
Saúde
- UPA Complexo do Alemão490 m
- Memorial bonsucesso807 m
- UPA Del Castilho1,0 km
Comércio
- Casas Bahia952 m
- Lojas Americanas1,5 km
- Comercio2,5 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41.32 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Matrícula em
- 2024
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8787719521045
- Matrícula
- 135.479
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 6.147,00/m²
- Matrícula (PDF)
- 8787719521045
- Edital
- Ver no portal
Histórico de negociações+12% desde 2024
- Venda2024R$ 269.023,86
- Consolidação2026R$ 300.390,40
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.