Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda DiretaFGTS
Barra de Guaratiba · Rio de Janeiro · RJ
Rio de Janeiro - Barra de Guaratiba
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
71/100
ROI Estimado
56,88%Desconto sobre avaliação
50,49%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 56,88%4,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 167.588,75
- Lance mín.
- R$ 82.980,66
- Desconto
- 50,49%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
56,88%
Lucro líquido estimado
R$ 53.464
Lance mínimoR$ 82.981
Lance máx. viávelR$ 114.724
AvaliaçãoR$ 167.589
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A intimação por inadimplência registrada nesta matrícula detalha o valor em atraso na época: R$ 10.374,79 em parcelas não pagas do financiamento de R$ 127.760,49. Pouco mais de dois anos após a compra, feita em outubro de 2022, veio a consolidação, formalizada em janeiro de 2025. Nenhuma pendência aparece na matrícula atual.
- Matrícula
- 472895
- Cartório
- 9º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS CAPITAL DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO
- Aberta em
- 2022
- Retomada pelo banco em
- 09 de janeiro de 2025 (há 1 ano e 8 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 8 atos anteriores
- AV-8Cancelamento de Obrigações26/12/2023
- AV-9Construção / Habite-se26/12/2023
- AV-10Convenção de Condomínio21/03/2024
- AV-11Intimação15/10/2024
- AV-12Consolidação da Propriedade09/01/2025
- AV-13Cancelamento da Alienação Fiduciária09/01/2025
03Onde fica
Rua 2 Paa 126222, N. 285, Apto 305, Bl 03
Barra de Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Barra de Guaratiba, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola Municipal Jornalista Carlos Castelo Branco a 251 m e Júlia Miguel a 358 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado Super Compras745 m
- Supermercado Guanabara867 m
- Rede Líder1,0 km
Shopping
- Centro Comercial Vila Nova5,4 km
- Park Shopping Campo Grande5,4 km
- Santa Cruz Shopping5,8 km
Saúde
- Drogaria Gouveia930 m
- Saude2,6 km
- Pacheco4,4 km
Comércio
- Lojas Americanas5,4 km
- Magal5,7 km
- Casas Bahia5,8 km
Escola
- Escola Municipal Jornalista Carlos Castelo Branco251 m
- Escola Municipal Doutor José Antônio Ciraudo414 m
- Núcleo de Arte Dr Dilson Francisco698 m
Transporte
- Júlia Miguel358 m
- Parque de São Paulo509 m
- Paciência762 m
04Outros imóveis na região
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Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Desconto
50,24%
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Lance mínimo
R$ 86.941,26
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 41 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.088/m²Lance R$ 2.024/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8787715029359
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