Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Venda DiretaFGTS
Bangu · Rio de Janeiro · RJ
Cond Res California XIII
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
69/100
ROI Estimado
39,13%Desconto sobre avaliação
46,67%Localização
ModeradoMatrícula
Limpa- ROI estimado
- 39,13%2,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 167.000,00
- Lance mín.
- R$ 89.066,97
- Desconto
- 46,67%Média em Rio de Janeiro: 42%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
39,16%
Lucro líquido estimado
R$ 41.918
Lance mínimoR$ 89.067
Lance máx. viávelR$ 107.850
AvaliaçãoR$ 167.000
Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus números02Matrícula
Matrícula sem ônus registrados
A alienação fiduciária desta unidade, no valor de R$ 66.825,00, remonta a 2011. O histórico registra uma primeira intimação cancelada em razão de quitação da parcela em atraso — a devedora regularizou a situação antes de voltar a ficar inadimplente meses depois. A segunda tentativa, sem purgação da mora, terminou em consolidação em dezembro de 2024, com avaliação de R$ 93.656,03. A matrícula não traz dívida ativa hoje; o ponto de atenção para o comprador é o período anterior a 2011, fora do escopo deste documento.
- Matrícula
- 76786
- Cartório
- 12º REGISTRO DE IMÓVEIS RIO DE JANEIRO - RJ
- Retomada pelo banco em
- 13 de dezembro de 2024 (há 1 ano e 8 meses)
Extração automatizada da certidão — confira os valores críticos contra o documento original antes de arrematar.
Atos registrados
- + 1 ato anterior
- AV-2Intimação28/11/2024
- AV-3Cancelamento de Intimação28/11/2024
- AV-4Intimação28/11/2024
- AV-5Inscrição e CL13/12/2024
- AV-6Consolidação de Propriedade (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL)13/12/2024
- AV-7Cancelamento de Propriedade Fiduciária13/12/2024
03Onde fica
Avenida Brasil, N. 33000, Apto 405, Bl 01
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro6,2 milhões hab.
Este imóvel fica no bairro Bangu, em Rio de Janeiro/RJ. Conta com Escola a 451 m e Catiri a 624 m.
O que tem por perto
Mercado
- Mercado693 m
- Assaí Atacadista1,1 km
- Mercado Panrio1,3 km
Shopping
- Espaço Comercial 2082,3 km
- Centro Comercial Popular2,5 km
- Bangu Shopping2,5 km
Saúde
- Instituto Deluniize Santos1,1 km
- Saude1,8 km
- Andorra2,1 km
Comércio
- Magazine Luiza2,4 km
- Lojas Americanas2,4 km
- Lojas Cem8,9 km
Escola
- Escola451 m
- Escola Municipal Rafael Corrêa de Oliveira637 m
- Escola Municipal Maria Quitéria679 m
Transporte
- Catiri624 m
- Catiri683 m
- Vigilante Fortunato969 m
04Outros imóveis na região
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
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Localização
Guaratiba, Rio de Janeiro/RJ
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Lance mínimo
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Desconto
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Bangu, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Bangu, Rio de Janeiro/RJ
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ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 69.670,09
Desconto
50,24%
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Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos44,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 74.822,17
Desconto
47,31%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.085/m²Lance R$ 1.645/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555514574596
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