Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos62 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.227,33
Desconto
54,8%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444424569656
Bangu · Rio de Janeiro · RJ
Cooperativa Habitacional do Estado do Rio de Janeiro Cohario
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 49 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444424569656
Dossiê · 8444424569656Venda Direta
Avaliação
R$ 123.000,00
Lance mínimo
R$ 56.101,10
Desconto
54,39%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 36762
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 49 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Bangu. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 1996. O valor atual é de R$ 56.101,10, contra uma avaliação de R$ 123.000: um desconto de 54,4%. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 06/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 123.000,00
- Lance
- − R$ 56.101,10
- ITBI e registro
- − R$ 2.244,04
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.380,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 56.101,10
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 123.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Estrada do Taquaral, N. 100, Apto 206, Bl 01
Abrir no MapsFica no bairro Bangu, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado730 m
- Transporte659 m
- Escola204 m
- Saúde1,5 km
- Comércio1,8 km
- Shopping1,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Assaí Atacadista730 m
- Mercado1,1 km
- Mercado Panrio1,3 km
Transporte
- Catiri659 m
- Catiri746 m
- Quafá1,1 km
Escola
- Jardim Escola Aline204 m
- Ciep Olof Palme213 m
- Escola Municipal Ayrton Senna da Silva375 m
Saúde
- Hospital da Mulher Mariska Ribeiro1,5 km
- Saude1,7 km
- Saude1,9 km
Comércio
- Lojas Americanas1,8 km
- Magazine Luiza1,9 km
- Superlar9,9 km
Shopping
- Bangu Shopping1,9 km
- Espaço Comercial 2081,9 km
- Centro Comercial Popular2,0 km
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