Resid Esplendor I

Apartamento de 40,5 m² em Rio de Janeiro/RJ, no bairro Bangu. A Caixa oferece o imóvel na modalidade leilão SFI. O preço atual é de R$ 163.333,85, para uma avaliação de R$ 165.000. Há duas datas: 06/01/2027 (1ª praça, R$ 165.000) e 12/01/2027 (2ª praça, R$ 163.333,85).

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Pela regra de despesas da Caixa, o comprador responde pelo condomínio atrasado até R$ 16.500 (10% da avaliação) e pelos tributos quando o débito é inferior a esse limite; confira o edital. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.

Última conferência com o portal da Caixa: 29/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.