
R$ 68.627,71
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.552/m²
Aval. R$ 138.000,00
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2ª praça
usado no cálculoR$ 134.804,15
08/09/2026
Bangu · Rio de Janeiro · RJ
Apartamento · 40,5 m² · 2 quartos
2ª praça
usado no cálculoR$ 134.804,15
08/09/2026
ROI estimado
-31,84%
Lucro líquido estimado
-R$ 49.871,32
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 161.371,06
01/09/2026
ROI estimado
-42,47%
Lucro líq. est.
-R$ 78.810,26
Desconto
-27,87%
ROI a.a.
-42,47%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 134.804,15
08/09/2026
ROI estimado
-31,83%
Lucro líq. est.
-R$ 49.852,32
Desconto
-6,82%
ROI a.a.
-31,83%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.325/m²
Média da região
R$ 1.545/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Estrada Guandu do Sena, N. 1430, Apto 208, Bloco 2
Bangu, Rio de Janeiro/RJ

R$ 99.338,61
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
R$ 1.910/m²
Aval. R$ 242.340,94
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