Localização
Engenho Novo, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos62 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.227,33
Desconto
54,8%
Venda Online
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8555519143321
Tomas Coelho · Rio de Janeiro · RJ
Avenida Pastor Martin Luther King Junior
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 54 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8555519143321
Dossiê · 8555519143321Venda Online
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 85.466,19
Desconto
38,95%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 135.730
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Tomas Coelho, em Rio de Janeiro/RJ e conta com 54 m² de área e 1 quarto. Está à venda pela Caixa na modalidade venda online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 140.000 e o preço de venda, R$ 85.466,19: 39% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro. O ITBI em Rio de Janeiro é de 3%.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 140.000,00
- Lance
- − R$ 85.466,19
- ITBI e registro
- − R$ 3.418,65
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 8.400,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 85.466,19
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 140.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Avenida Pastor Martin Luther King Junior, N. 4676, Apto 404, Bl 21
Abrir no MapsFica no bairro Tomas Coelho, em Rio de Janeiro/RJ, cidade de 6,2 milhões habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
2 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado627 m
- Transporte146 m
- Escola95 m
- Saúde1,3 km
- Comércio3,3 km
- Shopping1,5 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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- Mercado1,0 km
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Transporte
- Transporte146 m
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Escola
- Escola95 m
- Escola Municipal Maria Mazzetti102 m
- Escola Municipal Levy Neves351 m
Saúde
- Saude1,3 km
- PAM Cavalcanti1,4 km
- Saude1,4 km
Comércio
- Casas Bahia3,3 km
- Ponto3,4 km
- Leader3,4 km
Shopping
- Carioca Shopping1,5 km
- Galpão Zero1,7 km
- Galeria Rio2,4 km
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