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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Queimados›Jordelina JuffoAtualizado em 10/11/2026
Casa em Jordelina Juffo, Queimados/RJ — Queimados - Jordelina Juffo
Venda DiretaFGTS
Tipo
Casa
Área
70 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444419236865

Jordelina Juffo · Queimados · RJ

Queimados - Jordelina Juffo

Tipo
Casa
Área
70 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8444419236865
Dossiê · 8444419236865Venda Direta

Avaliação

R$ 169.533,12

Lance mínimo

R$ 97.952,79

Desconto

42,22%

média Queimados: 47%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

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Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Sobre este imóvel

Esta casa fica no bairro Jordelina Juffo, em Queimados/RJ e tem 70 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 169.533,12; o preço de venda é R$ 97.952,79, 42,2% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 169.533,00
Lance
− R$ 97.952,79
ITBI e registro
− R$ 2.938,58
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 10.171,98
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 97.952,79
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 169.533,12

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Projetada A, N. 20, Cs 07, Lt 02, Qd B

Abrir no Maps

Fica no bairro Jordelina Juffo, em Queimados/RJ, cidade de 141 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

Arredores

1 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado1,7 km
  • Transporte1,5 km
  • Escola500 m
  • Saúde1,4 km
  • Shopping1,3 km
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Mercado

  • Casa do sabão1,7 km
  • Loja de Materiais de Construção5,6 km
  • Mercado5,8 km

Transporte

  • Queimados1,5 km
  • Transporte2,2 km

Escola

  • CIEP500 m
  • CIEP BRIZOLÃO 346504 m
  • C. E. Dom João VI619 m

Saúde

  • Atual1,4 km
  • CEMOQ1,7 km
  • CETHID1,7 km

Shopping

  • Centro Comercial Queimados1,3 km

04Outros imóveis na região

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 106.667,03

Desconto

40,74%

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CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 113.493,74

Desconto

44,09%

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Lance mínimo

R$ 74.284,91

Desconto

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Lance mínimo

R$ 229.485,80

Desconto

38,77%

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