Localização
Queimados, Queimados/RJ
2 quartos57,5 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 115.250,85
Desconto
45,12%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444423723180
Valdariosa · Queimados · RJ
Queimados - Valdariosa
- Tipo
- Casa
- Área
- 56,1 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444423723180
Dossiê · 8444423723180Venda Direta
Avaliação
R$ 180.000,00
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Esta casa fica no bairro Valdariosa, em Queimados/RJ e conta com 56,1 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 180.000 e o preço de venda, R$ 106.667,03: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 10/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 180.000,00
- Lance
- − R$ 106.667,03
- ITBI e registro
- − R$ 3.200,01
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 10.800,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 106.667,03
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 180.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Angelina Figueira, N. 391, Casa 06, Lt 04, Qd M
Abrir no MapsFica no bairro Valdariosa, em Queimados/RJ, cidade de 141 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,5 km
- Transporte1,5 km
- Escola1,6 km
- Saúde1,8 km
- Shopping2,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
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Transporte
- Transporte1,5 km
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Escola
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Saúde
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Shopping
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