Localização
Do Carmo, Queimados/RJ
2 quartos53,5 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.095,35
Desconto
54,78%
Venda Direta
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787704048330
Vila Sao Joao · Queimados · RJ
Prédio a Ser Construído Número 757
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,5 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787704048330
Dossiê · 8787704048330Venda Direta
Avaliação
R$ 115.000,00
Lance mínimo
R$ 65.921,81
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 12037
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Apartamento de 46,5 m² em Queimados/RJ, no bairro Vila Sao Joao. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online; construído em 2019. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 115.000 e o preço de venda, R$ 65.921,81: 42,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 07/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 115.000,00
- Lance
- − R$ 65.921,81
- ITBI e registro
- − R$ 1.977,65
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.900,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 65.921,81
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 115.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Estrada Antonio Soares, N. 757, Apto 304, Bloco 05
Abrir no MapsFica no bairro Vila Sao Joao, em Queimados/RJ, cidade de 141 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 5 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado3,4 km
- Transporte1,5 km
- Escola1,8 km
- Saúde1,9 km
- Shopping3,0 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado3,4 km
- Loja de Materiais de Construção3,9 km
- Casa do sabão4,4 km
Transporte
- Transporte1,5 km
- Queimados2,9 km
Escola
- Escola Municipal Metodista1,8 km
- CIEP 3712,0 km
- Escola Municipal Leopoldo Machado2,2 km
Saúde
- Instituto Nefrológico de Queimados1,9 km
- CETHID2,0 km
- CEMOQ2,8 km
Shopping
- Centro Comercial Queimados3,0 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Vila Sao Joao, Queimados/RJ
2 quartos46,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.557,83
Desconto
51,65%
Localização
Vila Sao Joao, Queimados/RJ
2 quartos46,5 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.607,55
Desconto
51,99%
Localização
Vila Sao Joao, Queimados/RJ
2 quartos46,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.427,99
Desconto
52,18%
Localização
Vila Sao Joao, Queimados/RJ
2 quartos46,5 m²
ApartamentoVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 58.668,54
Desconto
60,89%
Localização
Vila Sao Joao, Queimados/RJ
2 quartos46,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 80.582,69
Desconto
52,6%
Quer ser avisado de novos imóveis em Queimados?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Queimados.