Paraiso
CasaLeilão SFI

Paraiso · Nova Iguaçu · RJ

Paraiso

Casa · 200.04 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 231.881,56

16/06/2026

2ª praça

usado no cálculo

R$ 231.881,56

22/06/2026

25/100
Inviável
ROI estimado
9,65%0,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 386.469,27
Lance mín.
R$ 231.881,56
Desconto
40,0%
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Margem
CríticoROI 9,65%
Desconto
Bom40,0% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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Estimativa rápidaAnálise completa

ROI estimado

9,65%

Lucro líquido estimado

R$ 28.285,88

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Atenção

R$ 231.881,56

16/06/2026

ROI estimado

9,65%

Lucro líq. est.

R$ 28.285,88

Desconto

40,0%

ROI a.a.

9,65%

2ª Praça

usado no cálculo
Atenção

R$ 231.881,56

22/06/2026

ROI estimado

9,65%

Lucro líq. est.

R$ 28.285,88

Desconto

40,0%

ROI a.a.

9,65%

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Rio de Janeiro, N. 20, Qd 20 Lt 01
Paraiso, Nova Iguaçu/RJ

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Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.PIB/hab. R$ 23kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermercado Paradiso1,5 km
  • Supermercado Casa do Sabão1,6 km
  • Mercado3,5 km

Shopping

  • Centro Comercial Queimados6,5 km
  • Shopping Nova Iguaçu9,1 km
  • Shopping Avenida9,8 km

Saúde

  • Clínica Família do Bairro Aliança2,1 km
  • UPA Cabuçu2,5 km
  • Saude5,1 km

Comércio

  • Casas Bahia10,8 km
  • Lojas Cem12,6 km
  • Lojas Americanas14,5 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
200.04 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
1444404339517
Avaliação Caixa/m²
R$ 1.932,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.