Cond Jardim Paradiso XIX
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos58,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.810,52
Desconto
53,78%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Campo Alegre · Nova Iguaçu · RJ
Cond Jardim Paradiso XVII
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
5,48%Desconto sobre avaliação
27,88%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 5,48%0,4× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 148.000,00
- Lance mín.
- R$ 106.737,20
- Desconto
- 27,88%Média em Nova Iguaçu: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
5,49%
Lucro líquido estimado
R$ 7.147
Lance mínimoR$ 106.737
Avaliação · 1ª praçaR$ 148.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 148.000,00
20/10/202610h00
ROI estimado
-20,35%
Lucro líq. est.
-R$ 35.544,20
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-20,35%
2ª Praça
R$ 106.737,20
26/10/202610h00
ROI estimado
5,48%
Lucro líq. est.
R$ 7.126,68
Desconto
27,88%
ROI a.a.
5,48%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Doutor Albert Sabin, N. Sn, Cs 84 Lt 17 Tipo B
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Campo Alegre, em Nova Iguaçu/RJ. Conta com Centro Educacional Art Ensino a 5,4 km e Unig a 8,8 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Paradiso268 m
- Supermercado Casa do Sabão5,4 km
- Supermercado Vianense7,9 km
Shopping
- Shopping Nova Iguaçu9,7 km
Saúde
- Drogarias Pacheco10,5 km
Escola
- Centro Educacional Art Ensino5,4 km
- Escola Municipal Júlio Rabello Guimarães8,7 km
- Universidade Iguaçu (UNIG)8,9 km
Transporte
- UNIG8,8 km
- UNIG8,9 km
- Rua Coronel Bernardino de Melo- 43029,1 km
04Outros imóveis na região
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84
Cond Jardim Paradiso XVIII
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.233,56
Desconto
53,78%
Palhada
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos52,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.027,59
Desconto
57,56%
Ipiranga
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos48,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.270,72
Desconto
64,55%
Lot Pq Maraoicu II
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos49,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.523,64
Desconto
52,67%
Vila Avelina
Vila Avelina, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Vila Avelina, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos59,2 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 118.808,08
Desconto
41,07%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 57,6 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.571/m²Lance R$ 1.854/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555534609255
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