Condominio Residencial Ouro Preto
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos44,7 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.407,73
Desconto
40,74%
Licitação· 17/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Marapicu · Nova Iguaçu · RJ
Loteamento Monte Verde
- Tipo
- Casa
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,44%Desconto sobre avaliação
12,49%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,44%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 162.000,00
- Lance mín.
- R$ 141.773,21
- Desconto
- 12,49%Média em Nova Iguaçu: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,44%
Lucro líquido estimado
-R$ 12.235
Lance mínimoR$ 141.773
AvaliaçãoR$ 162.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 194.689,84
14/09/2026
⏱ Hoje
ROI estimado
-31,3%
Lucro líq. est.
-R$ 69.385,03
Desconto
-20,18%
ROI a.a.
-31,3%
2ª Praça
R$ 141.773,21
18/09/2026
⏱ 4 dias
ROI estimado
-7,44%
Lucro líq. est.
-R$ 12.235,07
Desconto
12,49%
ROI a.a.
-7,44%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Avenida Topazio, N. 355, Cs 02 Qd C Lt 68
Marapicu, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Marapicu, em Nova Iguaçu/RJ. Conta com Escola Municipal Professor Floriano de Brito a 782 m e Transporte a 3,2 km.
O que tem por perto
Mercado
- MultiMarket3,3 km
- Supermercado Casa do Sabão5,7 km
- Supermercado Paradiso7,5 km
Shopping
- Shopping Nova Iguaçu12,9 km
- Centro Comercial Queimados12,9 km
- Galeria Iguaçu Square14,1 km
Saúde
- UPA Cabuçu4,0 km
- Clínica Família do Bairro Aliança5,1 km
- Drogas Mil5,6 km
Comércio
- Casas Bahia14,4 km
Escola
- Escola Municipal Professor Floriano de Brito782 m
- CIEP 383 G.P. Maximo Gorki3,4 km
- CIEP 360 Prof Iara Simão Vieira3,6 km
Transporte
- Transporte3,2 km
- Transporte3,7 km
- Transporte10,9 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em Nova IguaçuMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
57
Ver imóvel
Lot Pq Marapicu II
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos37,2 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.407,73
Desconto
40,74%
Licitação· 16/set
Ipiranga
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos33 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.934,44
Desconto
42,68%
Licitação· 15/set
Lagoinha
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos40,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Licitação· 15/set
Lagoinha
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos38,1 m²
CasaLicitaçãoMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Licitação· 17/set
Loteamento Jardim Santa Maria
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos40,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.884,78
Desconto
42,07%
Licitação· 24/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 40 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.050/m²Lance R$ 3.544/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444435807340
Quer ser avisado de novos imóveis em Nova Iguaçu?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Nova Iguaçu.