Localização
Nova Iguacu, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos37,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.466,69
Desconto
53,03%
Venda Direta
- Tipo
- Casa
- Área
- 33 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444413533442
Ipiranga · Nova Iguaçu · RJ
Casa em Ipiranga
- Tipo
- Casa
- Área
- 33 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8444413533442
Dossiê · 8444413533442Venda Direta
Avaliação
R$ 122.000,00
Lance mínimo
R$ 69.934,44
Desconto
42,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 98.141
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 33 m² com 1 quarto em Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ, oferecida pela Caixa em venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 122.000 e o preço de venda, R$ 69.934,44: 42,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 08/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 122.000,00
- Lance
- − R$ 69.934,44
- ITBI e registro
- − R$ 2.098,03
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 7.320,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 69.934,44
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 122.000,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Seis, N. 90, Cs 03 Qd e Lt 09
Abrir no MapsFica no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu/RJ, cidade de 786 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,4 km
- Transporte1,8 km
- Escola161 m
- Saúde3,0 km
- Comércio14,7 km
- Shopping5,8 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MultiMarket1,4 km
- Mercado4,2 km
- Informática b34,3 km
Transporte
- Transporte1,8 km
- Transporte2,9 km
- Transporte3,8 km
Escola
- CIEP 383 G.P. Maximo Gorki161 m
- CIEP 360 Prof Iara Simão Vieira297 m
- E.M Vila João Corrêas724 m
Saúde
- Clínica Família do Bairro Aliança3,0 km
- UPA Cabuçu3,5 km
- Saude4,0 km
Comércio
- Lojas Americanas14,7 km
- Magazine Luiza14,9 km
- Casas Bahia15,1 km
Shopping
- MAX SHOPPING5,8 km
- Shopping Avenida8,3 km
- West Shopping9,3 km
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