Localização
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos54,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.963,77
Desconto
56,87%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8444400974224
Jardim Palmares · Nova Iguaçu · RJ
Nova Iguacu - Jardim Palmares
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,8 m²
- Quartos
- 1
- Nº Caixa
- 8444400974224
Dossiê · 8444400974224Venda Direta
Avaliação
R$ 110.000,00
Lance mínimo
R$ 38.824,92
Desconto
64,7%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 44,8 m² com 1 quarto em Jardim Palmares, Nova Iguaçu/RJ, oferecida pela Caixa em venda direta online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 110.000; o preço de venda é R$ 38.824,92, 64,7% abaixo desse valor. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 110.000,00
- Lance
- − R$ 38.824,92
- ITBI e registro
- − R$ 1.164,75
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.600,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 38.824,92
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 110.000,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Gilberto Regis, N. 41, Lt 19, Qd B
Abrir no MapsFica no bairro Jardim Palmares, em Nova Iguaçu/RJ, cidade de 786 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,5 km
- Transporte2,2 km
- Escola1,5 km
- Saúde3,3 km
- Comércio7,4 km
- Shopping5,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Supermercado Casa do Sabão1,5 km
- Casa do Sabão3,2 km
- Supermercado Casa do Sabão3,4 km
Transporte
- Transporte2,2 km
- Transporte2,2 km
- Transporte2,3 km
Escola
- Centro Educacional Art Ensino1,5 km
- CIEP 3942,1 km
- Escola2,7 km
Saúde
- UPA 24H - Unidade de pronto atendimento3,3 km
- Drogarias Viva Mais3,3 km
- Drogarias Kanasha3,6 km
Comércio
- Casas Bahia7,4 km
- Lojas Cem9,5 km
- Lojas Americanas14,0 km
Shopping
- Shopping Nova Iguaçu5,7 km
- Centro Comercial Queimados6,4 km
- Galeria Iguaçu Square6,7 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)
Localização
Nova Iguacu, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos37,2 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.466,69
Desconto
53,03%
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos55,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 73.381,54
Desconto
62,56%
Localização
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos52,5 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.359,09
Desconto
60,39%
Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos54,2 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 72.152,90
Desconto
59,0%
Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos51,2 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 66.547,43
Desconto
60,39%
Quer ser avisado de novos imóveis em Nova Iguaçu?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Nova Iguaçu.