Ipiranga
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos33 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.934,44
Desconto
42,68%
Licitação· 15/set
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Ipiranga · Nova Iguaçu · RJ
Nova Iguacu - Ipiranga
- Tipo
- Casa
- Área
- 33,2 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-22,7%Desconto sobre avaliação
-6,37%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -22,7%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 150.000,00
- Lance mín.
- R$ 159.557,70
- Desconto
- -6,37%Média em Nova Iguaçu: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-22,71%
Lucro líquido estimado
-R$ 41.422
AvaliaçãoR$ 150.000
Lance mínimoR$ 159.558
2ª praçaR$ 166.084
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 159.557,70
14/09/2026
⏱ Amanhã
ROI estimado
-22,7%
Lucro líq. est.
-R$ 41.400,22
Desconto
-6,37%
ROI a.a.
-22,7%
2ª Praça
R$ 166.083,93
18/09/2026
⏱ 5 dias
ROI estimado
-25,57%
Lucro líq. est.
-R$ 48.448,54
Desconto
-10,72%
ROI a.a.
-25,57%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Seis, N. 70, Cs 01 Lt 07 Qd e
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Lagoinha
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos40,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
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Localização
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos40,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.884,78
Desconto
42,07%
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Lagoinha
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
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Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
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Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
1 quartos40,4 m²
CasaLicitaçãoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.892,14
Desconto
41,45%
Licitação· 17/set
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 33,2 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.515/m²Lance R$ 4.803/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444425071104
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