Cond Jardim Paradiso XIX
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos58,3 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 86.810,52
Desconto
53,78%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Cabucu · Nova Iguaçu · RJ
Jardim Santa Maria
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,8 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
1,83%Desconto sobre avaliação
23,37%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 1,83%0,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 142.000,00
- Lance mín.
- R$ 108.817,61
- Desconto
- 23,37%Média em Nova Iguaçu: 42%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
1,84%
Lucro líquido estimado
R$ 2.398
Lance mínimoR$ 108.818
AvaliaçãoR$ 142.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 150.900,00
02/10/2026
ROI estimado
-23,94%
Lucro líq. est.
-R$ 42.021,05
Desconto
-6,27%
ROI a.a.
-23,94%
2ª Praça
R$ 108.817,61
08/10/2026
ROI estimado
1,83%
Lucro líq. est.
R$ 2.373,74
Desconto
23,37%
ROI a.a.
1,83%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Alessandro Pereira da Silva, N. 29, Casa 01
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro786 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Cabucu, em Nova Iguaçu/RJ. Conta com Ciep 360 Prof Iara Simão Vieira a 1,2 km e Transporte a 8,6 km.
O que tem por perto
Mercado
- MultiMarket1,7 km
- Mercado3,5 km
- Mercado3,8 km
Shopping
- Centro Comercial Queimados10,4 km
- Shopping Nova Iguaçu14,2 km
Saúde
- Saude3,2 km
- Clínica Família do Bairro Aliança3,4 km
- Saude4,0 km
Escola
- CIEP 360 Prof Iara Simão Vieira1,2 km
- CIEP 383 G.P. Maximo Gorki1,3 km
- E.M Vila João Corrêas1,4 km
Transporte
- Transporte8,6 km
- Transporte9,7 km
- Transporte9,7 km
04Outros imóveis na região
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84
Cond Jardim Paradiso XVIII
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Campo Alegre, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos58,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 105.233,56
Desconto
53,78%
Palhada
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Palhada, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos52,5 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.027,59
Desconto
57,56%
Ipiranga
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos48,4 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 60.270,72
Desconto
64,55%
Lot Pq Maraoicu II
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos49,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 61.523,64
Desconto
52,67%
Lot Jardim Sta Maria
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
Localização
Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos35,7 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 68.446,63
Desconto
51,11%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,8 m²
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.101/m²Lance R$ 2.376/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444426895470
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