
R$ 73.450,87
Marapicu, Nova Iguaçu/RJ
R$ 1.253/m²
Aval. R$ 195.606,09
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Cabucu · Nova Iguaçu · RJ
Casa · 50 m² · 1 quarto
ROI estimado
-14,97%
Lucro líquido estimado
-R$ 26.945,98
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 199.800,00
28/08/2026
ROI estimado
-33,22%
Lucro líq. est.
-R$ 76.105,62
Desconto
-10,46%
ROI a.a.
-33,22%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 154.324,50
03/09/2026
ROI estimado
-14,99%
Lucro líq. est.
-R$ 26.992,08
Desconto
14,68%
ROI a.a.
-14,99%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.088/m²
Média da região
R$ 1.314/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Praça 4, N. 37, Casa 4
Cabucu, Nova Iguaçu/RJ

R$ 82.372,03
Ipiranga, Nova Iguaçu/RJ
R$ 1.474/m²
Aval. R$ 230.000,00
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