Localização
Ceramica, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos46,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 76.478,63
Desconto
51,9%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787709209820
Parque Rosario · Nova Iguaçu · RJ
Residencial Único Nova Iguaçu
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 60 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Nº Caixa
- 8787709209820
Dossiê · 8787709209820Venda Direta
Avaliação
R$ 238.700,00
Lance mínimo
R$ 146.157,08
Desconto
38,77%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 57.635
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Este apartamento fica no bairro Parque Rosario, em Nova Iguaçu/RJ e tem 60 m² de área e 2 quartos. Está à venda pela Caixa na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 238.700 e o preço de venda, R$ 146.157,08: 38,8% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 07/11/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 238.700,00
- Lance
- − R$ 146.157,08
- ITBI e registro
- − R$ 4.384,71
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 14.322,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 146.157,08
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 238.700,00
02Matrícula
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Estrada Doutor Plinio Casado, N. 2450, Apto 1402, Bloco 02
Abrir no MapsFica no bairro Parque Rosario, em Nova Iguaçu/RJ, cidade de 786 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
4 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado215 m
- Transporte340 m
- Escola489 m
- Saúde446 m
- Comércio1,7 km
- Shopping1,4 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Atacadão215 m
- Supermercado Costa Azul636 m
- Mercado Vianense1,3 km
Transporte
- Transporte340 m
- Transporte418 m
- Transporte461 m
Escola
- Universidade Estácio de Sá - Campus Nova Iguaçu489 m
- Colégio Estadual Califórnia820 m
- Escola Municipal Monteiro Lobato923 m
Saúde
- Hospital Prontonil446 m
- Drogaria Venancio1,1 km
- Biofontes1,5 km
Comércio
- Casas Bahia1,7 km
- Lojas Cem2,7 km
- Magazine Luiza8,6 km
Shopping
- Iguaçu Center1,4 km
- Camelódromo de Nova Iguaçu1,6 km
- Iguaçu Top Shopping2,3 km
04Outros imóveis na região
Mesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
Localização
Viga, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos51,2 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.799,12
Desconto
50,38%
Localização
Adrianopolis, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos45,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 81.769,60
Desconto
51,9%
Localização
Ponto Chic, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos52,5 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.031,40
Desconto
49,45%
Localização
California, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos53,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFinanciamentoFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 197.774,35
Desconto
38,77%
Localização
Vila Martins, Nova Iguaçu/RJ
2 quartos59,4 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 96.422,11
Desconto
51,79%
Quer ser avisado de novos imóveis em Nova Iguaçu?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Nova Iguaçu.