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Trata-se de um imóvel comercial de 29 m² em Centro, Niterói/RJ, oferecido pela Caixa em leilão SFI. A Caixa avalia o imóvel em R$ 355.000; o preço de venda é R$ 227.246,43, 36% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. A 1ª praça está marcada para 14/12/2026, com lance mínimo de R$ 355.000; a 2ª praça, para 17/12/2026, tem lance mínimo de R$ 227.246,43.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 24/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.