
R$ 47.845,33
Fonseca, Niterói/RJ
R$ 897/m²
Aval. R$ 133.625,90
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Inga · Niterói · RJ
Casa · 330 m²
ROI estimado
-19,2%
Lucro líquido estimado
-R$ 164.832,48
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 820.000,00
01/09/2026
ROI estimado
-27,29%
Lucro líq. est.
-R$ 260.334,00
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-27,29%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 731.904,15
08/09/2026
ROI estimado
-19,23%
Lucro líq. est.
-R$ 165.190,48
Desconto
10,74%
ROI a.a.
-19,23%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.218/m²
Média da região
R$ 1.286/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Fagundes Varela, N. 499
Inga, Niterói/RJ

R$ 137.063,65
Sao Domingos, Niterói/RJ
R$ 1.399/m²
Aval. R$ 246.000,00
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