
Cond das Orquideas
Sape, Niterói/RJ
Avaliação
R$ 698.900,00
Lance mínimo
R$ 412.012,53
Desconto
41,05%

Badu · Niterói · RJ
Casa · 192,9 m² · 3 quartos
ROI estimado
-16,43%
Lucro líquido estimado
-R$ 174.476,00
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 944.000,00
14/09/2026
ROI estimado
-16,43%
Lucro líq. est.
-R$ 174.489,55
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,43%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 1.010.060,00
18/09/2026
ROI estimado
-21,69%
Lucro líq. est.
-R$ 245.834,35
Desconto
-7,0%
ROI a.a.
-21,69%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 4.894/m²
Média da região
R$ 2.973/m²
4 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Estrada Caetano Monteiro, N. 2301, Cs 06 Qd 02 Rua 1
Badu, Niterói/RJ

Vila Progresso, Niterói/RJ
Avaliação
R$ 750.000,00
Lance mínimo
R$ 618.364,26
Desconto
17,55%