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Centro, Nilópolis/RJ
Localização
Centro, Nilópolis/RJ
2 quartos62,3 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 84.433,17
Desconto
51,48%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Centro · Nilópolis · RJ
Nilopolis - Centro
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36,8 m²
- Quartos
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-25,61%Desconto sobre avaliação
-10,75%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -25,61%-1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 135.000,00
- Lance mín.
- R$ 149.508,42
- Desconto
- -10,75%Média em Nilópolis: 37%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-25,6%
Lucro líquido estimado
-R$ 43.669
AvaliaçãoR$ 135.000
Lance mínimoR$ 149.508
1ª praçaR$ 161.319
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 161.318,84
14/10/202610h00
ROI estimado
-30,79%
Lucro líq. est.
-R$ 56.450,35
Desconto
-19,5%
ROI a.a.
-30,79%
2ª Praça
R$ 149.508,42
20/10/202610h00
ROI estimado
-25,61%
Lucro líq. est.
-R$ 43.695,09
Desconto
-10,75%
ROI a.a.
-25,61%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Comandante Ari Parreira, N. 105, Apto 104, Bl15
Centro, Nilópolis/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro147 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em NilópolisMesma cidade · Apartamento
81
Nova Cidade
Nova Cidade, Nilópolis/RJ
Localização
Nova Cidade, Nilópolis/RJ
2 quartos51,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 104.992,10
Desconto
44,09%
Centro
Centro, Nilópolis/RJ
Localização
Centro, Nilópolis/RJ
64,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.112,67
Desconto
43,87%
Nova Cidade
Nova Cidade, Nilópolis/RJ
Localização
Nova Cidade, Nilópolis/RJ
2 quartos44,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 69.562,98
Desconto
46,29%
Centro
Centro, Nilópolis/RJ
Localização
Centro, Nilópolis/RJ
1 quartos31,9 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 70.384,68
Desconto
49,87%
Centro
Centro, Nilópolis/RJ
Localização
Centro, Nilópolis/RJ
1 quartos58,6 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 63.860,64
Desconto
48,08%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 36,8 m²
- Quartos
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.664/m²Lance R$ 4.058/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444436552052
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