Loteamento Jardim da Paz
Ipiranga (guia de Pacobaiba), Magé/RJ
Localização
Ipiranga (guia de Pacobaiba), Magé/RJ
2 quartos75 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 78.002,67
Desconto
63,3%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Flexeiras · Magé · RJ
Mage - Flexeiras
- Tipo
- Casa
- Área
- 102,7 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-22,0%Desconto sobre avaliação
-3,18%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -22,0%-1,6× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 260.000,00
- Lance mín.
- R$ 268.265,71
- Desconto
- -3,18%Média em Magé: 44%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-22,0%
Lucro líquido estimado
-R$ 68.927
Avaliação · Lance mínimoR$ 260.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 268.265,71
28/09/2026
ROI estimado
-22,0%
Lucro líq. est.
-R$ 68.951,52
Desconto
-3,18%
ROI a.a.
-22,0%
2ª Praça
R$ 847.908,47
02/10/2026
ROI estimado
-73,98%
Lucro líq. est.
-R$ 694.965,70
Desconto
-226,12%
ROI a.a.
-73,98%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Barao de Maua, N. 2118, Lt 19 Qd 08 Planta 7
Flexeiras, Magé/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro228 mil hab.
04Outros imóveis na região
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77
Condominio Esperanca
Loteamento Praia da, Magé/RJ
Localização
Loteamento Praia da, Magé/RJ
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Lance mínimo
R$ 62.567,08
Desconto
57,44%
Jardim da Paz (guia de Pacobaiba)
Jardim da Paz (guia de Pacobaiba), Magé/RJ
Localização
Jardim da Paz (guia de Pacobaiba), Magé/RJ
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CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 95.372,16
Desconto
47,6%
Jd da Paz
Jd da Paz, Magé/RJ
Localização
Jd da Paz, Magé/RJ
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CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 50.698,31
Desconto
67,5%
Ipiranga (guia de Pacobaiba)
Ipiranga (guia de Pacobaiba), Magé/RJ
Localização
Ipiranga (guia de Pacobaiba), Magé/RJ
2 quartos76,3 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 65.644,79
Desconto
64,13%
Cond Vila Conquista
Piabeta (inhomirim), Magé/RJ
Localização
Piabeta (inhomirim), Magé/RJ
2 quartos95 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 101.074,13
Desconto
48,01%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 102,7 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.532/m²Lance R$ 2.612/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444408117888
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