Cond Res Pq Maracaibo
Ajuda de Cima, Macaé/RJ
Localização
Ajuda de Cima, Macaé/RJ
2 quartos46,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Ajuda de Cima · Macaé · RJ
Brisa do Vale Residencial
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
Datas do leilão
ROI Estimado
25,31%Desconto sobre avaliação
40,0%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- 25,31%1,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 142.000,00
- Lance mín.
- R$ 85.200,00
- Desconto
- 40,0%Média em Macaé: 25%
01Viabilidade para revenda
Viável
ROI estimado
25,36%
Lucro líquido estimado
R$ 25.949
Lance mínimoR$ 85.200
Lance máx. viávelR$ 90.037
Avaliação · 1ª praçaR$ 142.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 142.000,00
02/10/2026
ROI estimado
-18,46%
Lucro líq. est.
-R$ 30.228,50
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-18,46%
2ª Praça
R$ 85.200,00
08/10/2026
ROI estimado
25,31%
Lucro líq. est.
R$ 25.908,18
Desconto
40,0%
ROI a.a.
25,31%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Leonel Brizola, N. 50, Apto 203, Bl 03
Ajuda de Cima, Macaé/RJ
246 mil hab.
04Outros imóveis na região
Ver todos em MacaéMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
68
Res Mar de Gales
Sao Jose do Barreto, Macaé/RJ
Localização
Sao Jose do Barreto, Macaé/RJ
2 quartos45,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Cond Res Parque Maracaibo
Ajuda de Cima, Macaé/RJ
Localização
Ajuda de Cima, Macaé/RJ
2 quartos45,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.696,62
Desconto
40,74%
Cond Res Mar de Gales
Sao Jose do Barreto, Macaé/RJ
Localização
Sao Jose do Barreto, Macaé/RJ
45,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Cond Marville Residence
Parque Atlantico, Macaé/RJ
Localização
Parque Atlantico, Macaé/RJ
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Brisa do Vale Residencial - Condominio Anis
Ajuda de Cima, Macaé/RJ
Localização
Ajuda de Cima, Macaé/RJ
2 quartos44,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.303,06
Desconto
48,08%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 45 m²
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.156/m²Lance R$ 1.894/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555511371155
Quer ser avisado de novos imóveis em Macaé?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Macaé.