Cond Res Pq Maracaibo
Ajuda de Cima, Macaé/RJ
Localização
Ajuda de Cima, Macaé/RJ
2 quartos46,1 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 100.741,08
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Aeroporto · Macaé · RJ
Cond Res Parque Mar Del Plata
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-18,02%Desconto sobre avaliação
0,39%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -18,02%-1,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 149.000,00
- Lance mín.
- R$ 148.420,69
- Desconto
- 0,39%Média em Macaé: 25%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-17,99%
Lucro líquido estimado
-R$ 30.734
Lance mínimoR$ 148.421
AvaliaçãoR$ 149.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 160.015,88
28/09/2026
ROI estimado
-23,62%
Lucro líq. est.
-R$ 43.302,15
Desconto
-7,39%
ROI a.a.
-23,62%
2ª Praça
R$ 148.420,69
02/10/2026
ROI estimado
-18,02%
Lucro líq. est.
-R$ 30.779,35
Desconto
0,39%
ROI a.a.
-18,02%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Maria Lucia Piersante Ant Rua Proj 61, N. 265, Apto 102, Bl 08 Vg 85
Parque Aeroporto, Macaé/RJ
246 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Parque Aeroporto, em Macaé/RJ. Conta com Colégio Municipal Doutor Cláudio Moacyr de Azevedo a 499 m e Terminal Cehab a 1,1 km.
O que tem por perto
Mercado
- Supermercado Nossa Senhora Aparecida658 m
- Dom Atacadista881 m
- Dom Atacadista931 m
Saúde
- Posto de Saúde do Parque Aeroporto178 m
- Prefeitura de Macaé1,2 km
- UPA Macaé2,2 km
Escola
- Colégio Municipal Doutor Cláudio Moacyr de Azevedo499 m
- EM Zelita Rocha de Azevedo562 m
- CIEP 058 Oscar Cordeiro663 m
Transporte
- Terminal Cehab1,1 km
- Transporte4,0 km
- Transporte4,4 km
04Outros imóveis na região
Ver todos em MacaéMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
68
Res Mar de Gales
Sao Jose do Barreto, Macaé/RJ
Localização
Sao Jose do Barreto, Macaé/RJ
2 quartos45,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Cond Res Parque Maracaibo
Ajuda de Cima, Macaé/RJ
Localização
Ajuda de Cima, Macaé/RJ
2 quartos45,3 m²
ApartamentoVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 94.696,62
Desconto
40,74%
Cond Res Mar de Gales
Sao Jose do Barreto, Macaé/RJ
Localização
Sao Jose do Barreto, Macaé/RJ
45,2 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Cond Marville Residence
Parque Atlantico, Macaé/RJ
Localização
Parque Atlantico, Macaé/RJ
2 quartos40,8 m²
ApartamentoLeilão SFIFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 111.000,00
Desconto
40,0%
Leilão· 1ª 18/set· 2ª 24/set
Brisa do Vale Residencial - Condominio Anis
Ajuda de Cima, Macaé/RJ
Localização
Ajuda de Cima, Macaé/RJ
2 quartos44,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 62.303,06
Desconto
48,08%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 46,3 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 3.218/m²Lance R$ 3.206/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8555536971733
Quer ser avisado de novos imóveis em Macaé?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Macaé.