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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Itaboraí›Residencial Jardim MarambaiaAtualizado em 08/09/2026
RESIDENCIAL JARDIM MARAMBAIA
Venda Online

Itaborai · Itaboraí · RJ

Residencial Jardim Marambaia

Tipo
Prédio
Área
46,3 m²
Quartos
2
68/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
41,69%
Desconto sobre avaliação
48,73%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
41,69%3,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 106.975,56
Lance mín.
R$ 54.851,58
Desconto
48,73%Média em Itaboraí: 44%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

41,77%

Lucro líquido estimado

R$ 27.986

Lance mínimoR$ 54.852
Lance máx. viávelR$ 68.339
AvaliaçãoR$ 106.976

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rodovia Rj 104, N. 101, Bl 06, Qd 24
Itaborai, Itaboraí/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Itaborai, em Itaboraí/RJ. Conta com Jornalista Alberto Torres a 348 m e Transporte a 256 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Redeconomia1,8 km
  • Mercado2,5 km
  • SJ supermercados2,5 km

Shopping

  • Shopping2,5 km
  • Nova Grécia - Área para Lojistas2,6 km
  • Shopping2,6 km

Saúde

  • Saude2,6 km
  • Hospital Estadual João Batista Cáffaro2,8 km
  • UPA 24hs Manilha2,9 km

Comércio

  • Giro Lar e Lazer2,6 km
  • Casas Bahia7,1 km
  • Chaveiro e Bazar9,7 km

Escola

  • jornalista alberto torres348 m
  • antonio alves viana590 m
  • Escola Municipalizada Odilon Bernardes - CIEP 478659 m

Transporte

  • Transporte256 m
  • Transporte258 m
  • Transporte493 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em RJ→

Estado de RJ · Prédio

Aldeia Velha

Aldeia Velha, Itaboraí/RJ

62
Foto ALDEIA VELHA

Perspectiva de preço

41,07%

abaixo da avaliação

Avaliação R$ 191.176,83

Lance a partir de R$ 112.661,11

R$ 3.539 / m²

ROI estimado 37,34%

1 quartos31,8 m²
PrédioVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 112.661,11

Desconto

41,07%

Ver imóvel

Lot Res Jardim Primavera

Goitacazes, Campos dos Goytacazes/RJ

79
Foto LOT RES JARDIM PRIMAVERA

Localização

Goitacazes, Campos dos Goytacazes/RJ

2 quartos51,4 m²
PrédioVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 74.646,53

Desconto

50,24%

Ver imóvel

Centro

Centro, Rio de Janeiro/RJ

74
Foto CENTRO

Localização

Centro, Rio de Janeiro/RJ

617 m²
PrédioVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 848.029,21

Desconto

49,85%

Ver imóvel

Lot Jardim Sta Maria

Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ

72
Foto LOT JARDIM STA MARIA

Localização

Lagoinha, Nova Iguaçu/RJ

1 quartos40,4 m²
PrédioVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 67.135,80

Desconto

50,27%

Ver imóvel

Felicidade Res Clube

Vila Sao Joao, Queimados/RJ

71
Foto FELICIDADE RES CLUBE

Localização

Vila Sao Joao, Queimados/RJ

2 quartos46,5 m²
PrédioVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 73.335,67

Desconto

51,11%

Ver imóvel

Centro

Centro, Nilópolis/RJ

70
Foto CENTRO

Localização

Centro, Nilópolis/RJ

53,1 m²
PrédioVenda OnlineMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 72.438,41

Desconto

47,13%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Prédio
Área
46,3 m²
Quartos
2
Modalidade
Venda Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Avaliação Caixa R$ 2.311/m²Lance R$ 1.185/m²

Nº do imóvel na Caixa: 8444412337933

Matrícula em PDF ↗

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