Esse imóvel aceita financiamento?

Não, esse imóvel não aceita financiamento — o pagamento deve ser feito à vista.

Qual a diferença entre 1ª e 2ª praça nesse leilão?

O lance mínimo desse leilão é R$ 159.274,82.

O que é Venda Direta Online?

Venda Direta Online é uma modalidade sem disputa de lances abertos: o comprador oferece um valor pelo portal e a Caixa aceita ou não, sem leiloeiro envolvido.

Venda Direta

Centro (manilha) · Itaboraí · RJ

Cond Jardins D Aldeia

Tipo: Casa
Área: 109,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

78/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 39,77%2,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 282.000,00
Lance mín.: R$ 150.665,37
Desconto: 46,57%Média em Itaboraí: 46%

Simular análise completa →Ver na Caixa →

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

39,75%

Lucro líquido estimado

R$ 71.620

Lance mínimoR$ 150.665

Lance máx. viávelR$ 183.567

AvaliaçãoR$ 282.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

Simular com meus números

02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Estrada do Chalet, N. Sn, Cs 99
Centro (manilha), Itaboraí/RJ

Abrir no Maps

Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Centro (manilha), em Itaboraí/RJ. Conta com Escola Municipal Antônio Carlos Rodrigues Mororó a 1,9 km e Terminal Rodoviário de Manilha a 827 m.

O que tem por perto

Mercado

Multimarket753 m
SJ supermercados840 m
Mercado946 m

Shopping

Nova Grécia - Área para Lojistas766 m
Shopping789 m
Shopping804 m

Saúde

Hospital Estadual João Batista Cáffaro642 m
Saude814 m
UPA 24hs Manilha986 m

Comércio

Giro Lar e Lazer844 m
Chaveiro e Bazar6,8 km
Lojas Americanas7,1 km

Escola

Escola Municipal Antônio Carlos Rodrigues Mororó1,9 km
Escola Municipal Roberta Maria Sodré de Macedo1,9 km
Escola Municipal Padre Hugo Montedónio Rêgo1,9 km

Transporte

Terminal Rodoviário de Manilha827 m
Transporte835 m
Transporte843 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Itaboraí

Mesma cidade · Casa · área similar (±30%)

Cond Res Heckert

Santo Antonio (manilha), Itaboraí/RJ

Localização

Santo Antonio (manilha), Itaboraí/RJ

79 m²

CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 107.807,02

Desconto

59,01%

Ver imóvel

Jardim Itajuba

Porto das Caixas, Itaboraí/RJ

Localização

Porto das Caixas, Itaboraí/RJ

2 quartos115,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.464,30

Desconto

81,68%

Ver imóvel

Lot Vila Verde

Vila Verde (cabucu), Itaboraí/RJ

Localização

Vila Verde (cabucu), Itaboraí/RJ

98,7 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.939,36

Desconto

54,73%

Ver imóvel

Cond Res Enzo Guimaraes

Marambaia Manilha, Itaboraí/RJ

Pontos de atenção

Preço/m² bem abaixo do piso regional — desconto pode ser aparente

4 quartos107 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 27.671,51

Desconto

85,47%

Ver imóvel

Gebara (itambi)

Gebara (itambi), Itaboraí/RJ

Localização

Gebara (itambi), Itaboraí/RJ

3 quartos90 m²

CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 144.767,36

Desconto

37,06%

Ver imóvel

Conjunto Residencial Marabaia

Marambaia (manilha), Itaboraí/RJ

Pontos de atenção

Padrão popular (conjunto habitacional)

2 quartos128 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.234,15

Desconto

39,56%

Ver imóvel

→Ver todos os imóveisem Itaboraí

Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 109,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Venda Direta Online
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 2.573/m²Lance R$ 1.375/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444414578840

Matrícula em PDF ↗

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Venda Direta

Centro (manilha) · Itaboraí · RJ

Cond Jardins D Aldeia

Tipo: Casa
Área: 109,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1

78/100

Risco jurídico não avaliado

ROI estimado: 39,77%2,9× CDI
Avaliação Caixa: R$ 282.000,00
Lance mín.: R$ 150.665,37
Desconto: 46,57%Média em Itaboraí: 46%

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01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

39,75%

Lucro líquido estimado

R$ 71.620

Lance mínimoR$ 150.665

Lance máx. viávelR$ 183.567

AvaliaçãoR$ 282.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Estrada do Chalet, N. Sn, Cs 99
Centro (manilha), Itaboraí/RJ

Abrir no Maps

Região Metropolitana do Rio de Janeiro224 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Centro (manilha), em Itaboraí/RJ. Conta com Escola Municipal Antônio Carlos Rodrigues Mororó a 1,9 km e Terminal Rodoviário de Manilha a 827 m.

O que tem por perto

Mercado

Multimarket753 m
SJ supermercados840 m
Mercado946 m

Shopping

Nova Grécia - Área para Lojistas766 m
Shopping789 m
Shopping804 m

Saúde

Hospital Estadual João Batista Cáffaro642 m
Saude814 m
UPA 24hs Manilha986 m

Comércio

Giro Lar e Lazer844 m
Chaveiro e Bazar6,8 km
Lojas Americanas7,1 km

Escola

Escola Municipal Antônio Carlos Rodrigues Mororó1,9 km
Escola Municipal Roberta Maria Sodré de Macedo1,9 km
Escola Municipal Padre Hugo Montedónio Rêgo1,9 km

Transporte

Terminal Rodoviário de Manilha827 m
Transporte835 m
Transporte843 m

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Cond Res Heckert

Santo Antonio (manilha), Itaboraí/RJ

Localização

Santo Antonio (manilha), Itaboraí/RJ

79 m²

CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 107.807,02

Desconto

59,01%

Ver imóvel

Jardim Itajuba

Porto das Caixas, Itaboraí/RJ

Localização

Porto das Caixas, Itaboraí/RJ

2 quartos115,9 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 62.464,30

Desconto

81,68%

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Lot Vila Verde

Vila Verde (cabucu), Itaboraí/RJ

Localização

Vila Verde (cabucu), Itaboraí/RJ

98,7 m²

CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 81.939,36

Desconto

54,73%

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Cond Res Enzo Guimaraes

Marambaia Manilha, Itaboraí/RJ

Pontos de atenção

Preço/m² bem abaixo do piso regional — desconto pode ser aparente

4 quartos107 m²

CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 27.671,51

Desconto

85,47%

Ver imóvel

Gebara (itambi)

Gebara (itambi), Itaboraí/RJ

Localização

Gebara (itambi), Itaboraí/RJ

3 quartos90 m²

CasaVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 144.767,36

Desconto

37,06%

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Conjunto Residencial Marabaia

Marambaia (manilha), Itaboraí/RJ

Pontos de atenção

Padrão popular (conjunto habitacional)

2 quartos128 m²

CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 114.234,15

Desconto

39,56%

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Especificações e documentos

Tipo: Casa
Área: 109,6 m²
Quartos: 2
Vagas: 1
Modalidade: Venda Direta Online
Financiamento: Não aceita
FGTS: Não aceita

Avaliação Caixa R$ 2.573/m²Lance R$ 1.375/m²

Nº do imóvel na Caixa: 1444414578840

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