
R$ 53.886,68
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
R$ 1.226/m²
Aval. R$ 116.000,00
Ver imóvel →
Bela Vista · Itaboraí · RJ
Apartamento · 40,8 m² · 2 quartos
ROI estimado
9,57%
Lucro líquido estimado
R$ 10.133,20
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 141.888,63
28/08/2026
ROI estimado
-27,32%
Lucro líq. est.
-R$ 44.522,72
Desconto
-1,35%
ROI a.a.
-27,32%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 89.058,61
03/09/2026
ROI estimado
9,55%
Lucro líq. est.
R$ 10.113,65
Desconto
36,39%
ROI a.a.
9,55%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 2.182/m²
Média da região
R$ 1.383/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Dona Bela, N. 1274, Apto 406, Bloco 3
Bela Vista, Itaboraí/RJ

R$ 60.991,41
Venda das Pedras, Itaboraí/RJ
R$ 1.388/m²
Aval. R$ 124.000,00
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