FlipCheck
MapaCalculadoraPlanos

FlipCheck

Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

Imóveis por Estado

ACALAMAPBACEDFESGOMAMGMSMTPAPBPEPIPRRJRNRORRRSSCSESPTO

Principais Cidades

  • São Paulo
  • Rio de Janeiro
  • Belo Horizonte
  • Porto Alegre
  • Curitiba
  • Salvador
  • Fortaleza

Produto

  • Ver Imóveis
  • Calculadora
  • Planos
  • Mercado
  • FAQ
  • Guia de Leilões

Legal

  • Termos de Uso
  • Privacidade
  • Preferências de Cookies
© 2026 FlipCheck — dados para fins informativos. Não é consultoria de investimentos.
ImóveisCalculadoraMapa
Imóveis›RJ›Duque de Caxias›Jardim CarolinaAtualizado em 23/10/2026
Terreno em Jardim Carolina, Duque de Caxias/RJ — Duque de Caxias - Jardim Carolina
Licitação
Tipo
Terreno
Nº Caixa
8555518475754
  • Licitação11/1110h00hoje

Jardim Carolina · Duque de Caxias · RJ

Duque de Caxias - Jardim Carolina

Tipo
Terreno
Nº Caixa
8555518475754
  • Licitação11/1110h00hoje
Dossiê · 8555518475754Licitação

Avaliação

R$ 221.000,00

Lance mínimo

R$ 133.575,38

Desconto

39,56%

média Duque de Caxias: 41%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula 5104

ver ↓

Matrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis

Revenda

ROI estimado

Capital mín.

vs. CDI

Score, ROI, capital mínimo e comparação com o CDI liberados com conta grátis
a conta ↓

Veja o score e o retorno estimado

Crie uma conta grátis para liberar o score FlipCheck, o ROI e o capital mínimo — deste e de todos os imóveis.

Ajustar premissas→
Ver na Caixa →
  • Sobre
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

Sobre este imóvel

Este terreno fica no bairro Jardim Carolina, em Duque de Caxias/RJ. Está à venda pela Caixa na modalidade licitação aberta. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 221.000 e o preço de venda, R$ 133.575,38: 39,6% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar restrição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 11/11/2026.

Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento: o pagamento é à vista ou nas condições do edital. A matrícula deste imóvel já foi lida pelo FlipCheck. Atos, ônus e dívidas ficam liberados com uma conta grátis. O custo de arrematar vai além do lance: comissão do leiloeiro (em regra 5%), ITBI e registro em cartório.

Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 23/10/2026. Antes de dar o lance, leia o edital e a matrícula, confira a ocupação do imóvel e visite quando possível.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 221.000,00
Lance
− R$ 133.575,38
Leiloeiro, ITBI e registro
− R$ 10.686,03
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 13.260,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 133.575,38
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 221.000,00

Veja o lucro líquido estimado deste imóvel

Com uma conta grátis você libera o lucro líquido, a reforma e as dívidas estimadas, o ROI e o lance máximo viável.

Simular com meus números

02Matrícula e edital

Certidão↗Edital↗

Matrícula analisada pelo FlipCheck

Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.

Análise da matrícula liberada com conta grátis

Veja o que a matrícula registra

Crie uma conta grátis para ler a análise da matrícula: atos, ônus e dívidas. Deste e de todos os imóveis.

03Onde fica

Estrada do Amapa, N. 62, Lote 33 Quadra B

Abrir no Maps

Fica no bairro Jardim Carolina, em Duque de Caxias/RJ, cidade de 808 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

04Outros imóveis na região

Ver todos em Duque de Caxias→

Mesma cidade · Terreno

Parada Morabi

Parada Morabi, Duque de Caxias/RJ

Terreno em Parada Morabi, Duque de Caxias/RJ — Duque de Caxias - Parada Morabi

Localização

Parada Morabi, Duque de Caxias/RJ

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 57.606,78

Desconto

43,34%

Ver imóvel

Jardim Vinte e Cinco de Agosto

Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias/RJ

Terreno em Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias/RJ — Duque de Caxias - Jardim Vinte e Cinco de Agosto

Localização

Jardim Vinte e Cinco de Agosto, Duque de Caxias/RJ

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoCom ônus

Lance mínimo

R$ 854.001,16

Desconto

36,27%

Ver imóvel

Lot Jardim Riviera

2 Distrito, Duque de Caxias/RJ

Terreno em 2 Distrito, Duque de Caxias/RJ — Lot Jardim Riviera

Localização

2 Distrito, Duque de Caxias/RJ

TerrenoVenda DiretaFinanciamentoMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 1.637.167,92

Desconto

36,27%

Ver imóvel

Chacaras Rio-petropolis

Chacaras Rio-petropolis, Duque de Caxias/RJ

Terreno em Chacaras Rio-petropolis, Duque de Caxias/RJ — Duque de Caxias - Chacaras Rio-petropolis

Localização

Chacaras Rio-petropolis, Duque de Caxias/RJ

TerrenoLeilão SFICom ônus

Lance mínimo

R$ 2.858.726,99

Desconto

0,0%

Leilão· 1ª 1/dez· 2ª 7/dez
Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Duque de Caxias

Quer ser avisado de novos imóveis em Duque de Caxias?

Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Duque de Caxias.