Vila Centenario
Vila Centenario, Duque de Caxias/RJ
Localização
Vila Centenario, Duque de Caxias/RJ
3 quartos74,9 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 97.630,86
Desconto
56,8%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Parque Paulista · Duque de Caxias · RJ
Duque de Caxias - Parque Paulista
- Tipo
- Casa
- Área
- 68 m²
- Quartos
- 2
Datas do leilão
ROI Estimado
-7,33%Desconto sobre avaliação
13,85%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -7,33%-0,5× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 201.000,00
- Lance mín.
- R$ 173.170,66
- Desconto
- 13,85%Média em Duque de Caxias: 41%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-7,35%
Lucro líquido estimado
-R$ 14.984
Lance mínimoR$ 173.171
AvaliaçãoR$ 201.000
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 213.736,52
05/10/202610h00
ROI estimado
-23,72%
Lucro líq. est.
-R$ 58.759,34
Desconto
-6,34%
ROI a.a.
-23,72%
2ª Praça
R$ 173.170,66
09/10/202610h00
ROI estimado
-7,33%
Lucro líq. est.
-R$ 14.948,21
Desconto
13,85%
ROI a.a.
-7,33%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Leopoldo Migueis, N. 1000, Cs 03 Lt 06 Qd 55
Parque Paulista, Duque de Caxias/RJ
Região Metropolitana do Rio de Janeiro808 mil hab.
04Outros imóveis na região
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87
Vila Centenario
Vila Centenario, Duque de Caxias/RJ
Localização
Vila Centenario, Duque de Caxias/RJ
2 quartos53,1 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 45.727,42
Desconto
87,64%
Parque Paulista
Parque Paulista, Duque de Caxias/RJ
Localização
Parque Paulista, Duque de Caxias/RJ
2 quartos69,4 m²
CasaVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 98.870,09
Desconto
56,06%
Jardim Carolina
Jardim Carolina, Duque de Caxias/RJ
Localização
Jardim Carolina, Duque de Caxias/RJ
2 quartos61,9 m²
CasaVenda OnlineMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 121.051,31
Desconto
60,31%
Cidade Pq Paulista
Parque Paulista, Duque de Caxias/RJ
Localização
Parque Paulista, Duque de Caxias/RJ
2 quartos59,8 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 51.850,35
Desconto
54,52%
Parque Paulista
Parque Paulista, Duque de Caxias/RJ
Localização
Parque Paulista, Duque de Caxias/RJ
2 quartos55 m²
CasaVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 83.896,01
Desconto
45,52%
Especificações e documentos
- Tipo
- Casa
- Área
- 68 m²
- Quartos
- 2
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 2.955/m²Lance R$ 2.546/m²
Nº do imóvel na Caixa: 8444420657534
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