Datas do leilão
Jardim Gramacho · Duque de Caxias · RJ
Jardim Gramacho
Apartamento · 47.19 m² · 2 quartos
Datas do leilão
- ROI estimado
- 16,45%1,1× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 184.369,44
- Lance mín.
- R$ 110.621,66
- Desconto
- 40,0%
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ROI estimado
16,45%
Lucro líquido estimado
R$ 21.412,26
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.
Comparativo de Praças
1ª Praça
R$ 190.000,00
24/07/2026
ROI estimado
-27,75%
Lucro líq. est.
-R$ 59.902,42
Desconto
-3,05%
ROI a.a.
-27,75%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 110.621,66
30/07/2026
ROI estimado
16,45%
Lucro líq. est.
R$ 21.412,26
Desconto
40,0%
ROI a.a.
16,45%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Manaus, N. 137, Apto 503, Bl 08
Jardim Gramacho, Duque de Caxias/RJ
O que tem por perto
Mercado
- Carrefour1,0 km
- Supermercado Nossa Rede1,6 km
- Mercado Bis2,6 km
Shopping
- Caxias Shopping2,4 km
- Caxias Shopping2,5 km
- Shopping Unigranrio3,8 km
Saúde
- Hospital do Olho Julio Candido de Brito1,7 km
- Hospital Municipal Moacyr Rodrigues do Carmo2,0 km
- Saude2,0 km
Comércio
- Casa & Video3,1 km
- Dufry Duty Free6,3 km
- Dufry6,4 km
Especificações
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 47.19 m²
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não
- Nº imóvel
- 8787714431013
- Avaliação Caixa/m²
- R$ 3.907,00/m²
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.