
R$ 62.773,60
Chacaras Arcampo, Duque de Caxias/RJ
R$ 1.547/m²
Aval. R$ 170.663,10
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Duque de Caxias · Duque de Caxias · RJ
Apartamento · 47,2 m² · 2 quartos
ROI estimado
-19,82%
Lucro líquido estimado
-R$ 33.047,97
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 190.000,00
28/08/2026
ROI estimado
-38,08%
Lucro líq. est.
-R$ 82.210,50
Desconto
-20,25%
ROI a.a.
-38,08%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Apartamento · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 144.459,23
03/09/2026
ROI estimado
-19,81%
Lucro líq. est.
-R$ 33.026,47
Desconto
8,57%
ROI a.a.
-19,81%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.061/m²
Média da região
R$ 1.704/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Manaus, N. 137, Apto 501, Bloco 1
Duque de Caxias, Duque de Caxias/RJ

R$ 103.364,47
Parque Pauliceia, Duque de Caxias/RJ
R$ 2.051/m²
Aval. R$ 196.000,00
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