PrédioLeilão SFI
Datas do leilão
Carvao · Campos dos Goytacazes · RJ
Lot Res Veneza
Prédio · 51.4 m²
Datas do leilão
5/100
ROI Estimado
-10,87%Desconto sobre avaliação
19,75%Localização
Sem dadosMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -10,87%-0,8× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 137.100,00
- Lance mín.
- R$ 110.024,73
- Desconto
- 19,75%
Margem
CríticoROI -10,87%
Desconto
Crítico19,75% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada
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ROI estimado
-10,87%
Lucro líquido estimado
-R$ 14.150,11
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completaComparativo de Praças
1ª Praça
R$ 137.100,00
14/07/2026
ROI estimado
-27,23%
Lucro líq. est.
-R$ 43.391,40
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-27,23%
2ª Praça
usado no cálculoR$ 110.024,73
20/07/2026
ROI estimado
-10,87%
Lucro líq. est.
-R$ 14.150,11
Desconto
19,75%
ROI a.a.
-10,87%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Localização
Rua Hercilia Ribeiro, N. 24, Lt 12 Qd o
Carvao, Campos dos Goytacazes/RJ
484 mil hab.
O que tem por perto
Mercado
- Atacadão3,6 km
- Mercado3,7 km
- Assaí Atacadista4,0 km
Shopping
- Shopping Estrada3,9 km
- Shopping Avenida Vinte e Oito4,8 km
- Pelinca Mall5,1 km
Saúde
- Farmácia4,1 km
- Drogaria JR4,4 km
- Saude4,4 km
Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.