Parque California · Campos dos Goytacazes · RJ
Apartamento · 126,1 m²
Avenida Alberto Lamego, N. 409, Apto 403, Bl 06b
Parque California, Campos dos Goytacazes/RJ
ROI estimado
-28,52%
Lucro líquido estimado
-R$ 67.502,10
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
Os 5 com maior potencial de retorno. A Caixa paga ITBI, escritura e registro nesses imóveis.
Campo Grande, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 149.000,00
Lance mínimo
R$ 58.277,41
Desconto
60,89%
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 140.000,00
Lance mínimo
R$ 68.446,63
Desconto
51,11%
Quer ser avisado de novos imóveis em Campos dos Goytacazes?
Ative e você recebe um email toda segunda com os melhores imóveis novos em Campos dos Goytacazes.
R$ 270.000,00
18/09/2026
ROI estimado
-46,14%
Lucro líq. est.
-R$ 144.921,00
Desconto
-50,0%
ROI a.a.
-46,14%
2ª Praça
R$ 198.335,28
24/09/2026
ROI estimado
-28,52%
Lucro líq. est.
-R$ 67.523,10
Desconto
-10,19%
ROI a.a.
-28,52%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 1.572/m²
Média da região
R$ 1.546/m²
3 imóveis Caixa similares
O lance por m² está em linha com a média dos imóveis Caixa similares na cidade.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Santa Cruz, Rio de Janeiro/RJ
Avaliação
R$ 145.000,00
Lance mínimo
R$ 74.280,62
Desconto
48,77%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 128.373,35
Lance mínimo
R$ 60.293,67
Desconto
53,03%
Tribobo, São Gonçalo/RJ
Avaliação
R$ 156.000,00
Lance mínimo
R$ 61.794,05
Desconto
60,39%