CONDOMÍNIO RESIDENCIAL TOULON
ApartamentoLeilão SFI

Parque Sao Silvestre · Campos dos Goytacazes · RJ

Condomínio Residencial Toulon

Apartamento · 55.61 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 130.000,00

04/08/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 81.926,29

10/08/2026

Salvar no Calendário
24/100
ROI estimado
0,39%0,0× CDI
Avaliação Caixa
R$ 120.000,00
Lance mín.
R$ 81.926,29
Desconto
31,73%
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Margem
CríticoROI 0,39%
Desconto
Moderado31,73% s/ aval.
Avaliação Google Maps
—Sem dados
Matrícula
—Não consultada

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ROI estimado

0,39%

Lucro líquido estimado

R$ 393,39

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.

Simulação completa

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 130.000,00

04/08/2026

ROI estimado

-33,36%

Lucro líq. est.

-R$ 50.821,50

Desconto

-8,33%

ROI a.a.

-33,36%

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2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 81.926,29

10/08/2026

ROI estimado

0,39%

Lucro líq. est.

R$ 393,39

Desconto

31,73%

ROI a.a.

0,39%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Murilo Peixoto, N. 189, Apto 303, Bl 02
Parque Sao Silvestre, Campos dos Goytacazes/RJ

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484 mil hab.

O que tem por perto

Mercado

  • Atacadão1,7 km
  • Mineirão Atacado e Varejo3,3 km
  • Super Bom Campista3,3 km

Shopping

  • Guarus Plaza Shopping3,4 km

Saúde

  • Pacheco3,4 km
  • Hospital Geral de Guarus3,6 km
  • Unidade de Pronto Atendimento Campos dos Goytacazes4,3 km

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.