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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Cachoeiras de Macacu›Cond Res e Comercial Bosque do RanchoAtualizado em 08/09/2026
COND RES E COMERCIAL BOSQUE DO RANCHO
Venda Direta

Centro (papucaia) · Cachoeiras de Macacu · RJ

Cond Res e Comercial Bosque do Rancho

Tipo
Terreno
69/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
106,74%
Desconto sobre avaliação
62,97%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
106,74%7,7× CDI
Avaliação Caixa
R$ 110.000,00
Lance mín.
R$ 40.735,04
Desconto
62,97%Média em Cachoeiras de Macacu: 56%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

106,74%

Lucro líquido estimado

R$ 48.626

Lance mínimoR$ 40.735
Lance máx. viávelR$ 77.272
AvaliaçãoR$ 110.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua 70, N. 0, Qd 02, Lt 01 (comercial)
Centro (papucaia), Cachoeiras de Macacu/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro57 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Centro (papucaia), em Cachoeiras de Macacu/RJ. Conta com Uff - Fazenda Escola Veterinária a 8,3 km e Transporte a 269 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado1,1 km
  • Supermercado Veneza1,1 km
  • Supermercado Veneza17,0 km

Comércio

  • Marmoraria Rangel693 m

Escola

  • UFF - Fazenda Escola Veterinária8,3 km
  • Escola Municipal Funchal9,6 km
  • CIEP 353 - Doutor Broxado da Rocha15,9 km

Transporte

  • Transporte269 m
  • Rodoviária de Cachoeiras de Macacu295 m
  • Transporte449 m

04Outros imóveis na região

Ver todos em Cachoeiras de Macacu→

Mesma cidade · Terreno

Cond Res e Comercial Bosque do Rancho

Centro (japuiba), Cachoeiras de Macacu/RJ

69
Foto COND RES E COMERCIAL BOSQUE DO RANCHO

Localização

Centro (japuiba), Cachoeiras de Macacu/RJ

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 39.253,77

Desconto

62,97%

Ver imóvel

Japuíba

Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ

65

Sem foto

Localização

Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.783,00

Desconto

65,35%

Ver imóvel

Japuíba

Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ

65
Foto JAPUÍBA

Localização

Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 44.357,21

Desconto

65,35%

Ver imóvel

Japuíba

Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ

65
Foto JAPUÍBA

Localização

Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.783,00

Desconto

65,35%

Ver imóvel
→Ver todos os imóveisem Cachoeiras de Macacu
Especificações e documentos
Tipo
Terreno
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10207830

Matrícula em PDF ↗

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