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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Cachoeiras de Macacu›Cond Res e Comercial Bosque do RanchoAtualizado em 08/09/2026
COND RES E COMERCIAL BOSQUE DO RANCHO
Venda Direta

Centro (japuiba) · Cachoeiras de Macacu · RJ

Cond Res e Comercial Bosque do Rancho

Tipo
Terreno
69/100
Risco jurídico não avaliado
ROI Estimado
106,12%
Desconto sobre avaliação
62,97%
Localização
Moderado
Matrícula
Não consultada
ROI estimado
106,12%7,6× CDI
Avaliação Caixa
R$ 106.000,00
Lance mín.
R$ 39.253,77
Desconto
62,97%Média em Cachoeiras de Macacu: 56%
Simular análise completa →Ver na Caixa →
  • Viabilidade
  • Matrícula
  • Onde fica
  • Na região

01Viabilidade para revenda

Viável

ROI estimado

106,12%

Lucro líquido estimado

R$ 46.727

Lance mínimoR$ 39.254
Lance máx. viávelR$ 74.317
AvaliaçãoR$ 106.000

Estimativa com corretor 6%, ITBI local e carregamento padrão.

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Certidão em PDF ↗

03Onde fica

Rua das Laranjeiras, N. 0, Qd 03, Lt 11 (comercial)
Centro (japuiba), Cachoeiras de Macacu/RJ

Abrir no Maps
Região Metropolitana do Rio de Janeiro57 mil hab.

Este imóvel fica no bairro Centro (japuiba), em Cachoeiras de Macacu/RJ. Conta com Escola a 806 m e Transporte a 709 m.

O que tem por perto

Mercado

  • Mercado620 m
  • Supermercado Vidal969 m
  • Supermercado Veneza1,4 km

Comércio

  • Marmoraria Rangel17,8 km

Escola

  • Escola806 m
  • Colégio Estadual Sol Nascente902 m
  • CIEP 353 - Doutor Broxado da Rocha2,5 km

Transporte

  • Transporte709 m
  • Transporte1,1 km
  • Transporte1,4 km

04Outros imóveis na região

Ver todos em Cachoeiras de Macacu→

Mesma cidade · Terreno

Cond Res e Comercial Bosque do Rancho

Centro (papucaia), Cachoeiras de Macacu/RJ

69
Foto COND RES E COMERCIAL BOSQUE DO RANCHO

Localização

Centro (papucaia), Cachoeiras de Macacu/RJ

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 40.735,04

Desconto

62,97%

Ver imóvel

Japuíba

Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ

65

Sem foto

Localização

Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.783,00

Desconto

65,35%

Ver imóvel

Japuíba

Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ

65
Foto JAPUÍBA

Localização

Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 44.357,21

Desconto

65,35%

Ver imóvel

Japuíba

Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ

65
Foto JAPUÍBA

Localização

Japuíba, Cachoeiras de Macacu/RJ

TerrenoVenda DiretaMatrícula pendente

Lance mínimo

R$ 46.783,00

Desconto

65,35%

Ver imóvel
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Especificações e documentos
Tipo
Terreno
Modalidade
Venda Direta Online
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita

Nº do imóvel na Caixa: 10207827

Matrícula em PDF ↗

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