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Análise de viabilidade para imóveis em leilão da Caixa. Score, matrícula e calculadora financeira.

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Imóveis›RJ›Belford Roxo›.Atualizado em 09/11/2026
Terreno em Glaucia, Belford Roxo/RJ — .
Venda Online
Tipo
Terreno
Área
80 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555518688979

Glaucia · Belford Roxo · RJ

.

Tipo
Terreno
Área
80 m²
Quartos
2
Nº Caixa
8555518688979
Dossiê · 8555518688979Venda Online

Avaliação

R$ 96.000,00

Lance mínimo

R$ 54.027,09

Desconto

43,72%

média Belford Roxo: 46%

Score

Score liberado com conta grátis/100
margem · desconto · localização · matrícula

Matrícula

ver ↓

Matrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente

Revenda

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Capital mín.

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Sobre este imóvel

Trata-se de um terreno de 80 m² em Glaucia, Belford Roxo/RJ, oferecido pela Caixa em venda online. A Caixa avalia o imóvel em R$ 96.000; o preço de venda é R$ 54.027,09, 43,7% abaixo desse valor. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.

A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o pagamento segue as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.

Entre os pontos de interesse próximos estão transporte público, supermercado e escola. Última conferência com o portal da Caixa: 09/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.

Resumo automático dos dados abaixo

01Viabilidade

Revenda: Veredito liberado com conta grátis

De onde vem o resultado

Venda pelo valor de avaliação
R$ 96.000,00
Lance
− R$ 54.027,09
ITBI e registro
− R$ 1.620,81
Reforma estimada
−
Dívidas herdadas da matrícula
−
Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
−
Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
−
Comissão do corretor na venda
− R$ 5.760,00
IR sobre o ganho de capital
−
Lucro líquido estimado
Lucro líquido estimado liberado com conta grátis

Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.

Até onde dar lance

  1. Lance mínimoR$ 54.027,09
  2. Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
  3. AvaliaçãoR$ 96.000,00

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02Matrícula

Matrícula ainda não analisada

Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.

Pedir leitura desta matrícula →
Certidão em PDF↗

03Onde fica

Rua Carlos Zingmand, N. Sn, Qd 09 Lt 11

Abrir no Maps

Fica no bairro Glaucia, em Belford Roxo/RJ, cidade de 483 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.

Arredores

3 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).

  • Mercado250 m
  • Transporte232 m
  • Escola1,6 km
  • Saúde234 m
  • Comércio8,0 km
  • Shopping2,3 km
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Mercado

  • SuperMarket250 m
  • SuperMarket311 m
  • Supermercado Rio Sul580 m

Transporte

  • Ponto Final - Jd Redentor X Central232 m
  • Ponto Final Linha 606I1,9 km
  • JD. NOIA1,9 km

Escola

  • CIEP 369 - Municipalizado Simone de Beauvoir1,6 km
  • OCUPA Ciep Brizolão 1141,8 km
  • Faculdade Estácio de Sá2,5 km

Saúde

  • RJ Drogarias234 m
  • PAM Meriti3,3 km
  • Drogaria Viva Mais3,9 km

Comércio

  • Lojas Cem8,0 km

Shopping

  • Shopping2,3 km
  • Shopping2,3 km
  • Shopping2,4 km

04Outros imóveis na região

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Lance mínimo

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Desconto

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Lance mínimo

R$ 90.368,69

Desconto

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R$ 228.974,73

Desconto

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Lance mínimo

R$ 30.190,34

Desconto

76,41%

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