Localização
Sao Vicente, Belford Roxo/RJ
2 quartos70,8 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 79.845,60
Desconto
51,9%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444428217088
Sao Vicente · Belford Roxo · RJ
Belford Roxo - Sao Vicente
- Tipo
- Casa
- Área
- 55 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444428217088
Dossiê · 8444428217088Venda Direta
Avaliação
R$ 219.749,00
Lance mínimo
R$ 111.080,08
Desconto
49,45%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 55 m² em Belford Roxo/RJ, no bairro Sao Vicente. A Caixa oferece o imóvel na modalidade venda direta online. O valor atual é de R$ 111.080,08, contra uma avaliação de R$ 219.749: um desconto de 49,5%. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. Não há data de leilão no anúncio; as condições da venda estão no edital da Caixa.
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Última conferência com o portal da Caixa: 07/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 219.749,00
- Lance
- − R$ 111.080,08
- ITBI e registro
- − R$ 3.332,40
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 13.184,94
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 111.080,08
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 219.749,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
R Arnaldo da Conceiçao Fernandes, N. 133, Cs 03 Lt 13 Qd 131
Abrir no MapsFica no bairro Sao Vicente, em Belford Roxo/RJ, cidade de 483 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,0 km
- Transporte2,3 km
- Escola164 m
- Saúde2,1 km
- Comércio9,0 km
- Shopping5,7 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- MultiMarket2,0 km
- Super Rede2,1 km
- Mercado Bela Vista2,2 km
Transporte
- Transporte2,3 km
- Transporte2,8 km
- Transporte2,8 km
Escola
- Colégio Estadual Tenente Otávio Pinheiro164 m
- Escola Municipal Arthur Araújo Lula da Silva1,5 km
- CIEP 116 Vila Maia1,7 km
Saúde
- USF Edir Henrique Gandra2,1 km
- Hospital Municipal de Belford Roxo4,4 km
- RJ Drogarias4,4 km
Comércio
- Lojas Cem9,0 km
Shopping
- Shopping Nova Belford5,7 km
- Shopping6,7 km
- Shopping6,8 km
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