Localização
Pauline, Belford Roxo/RJ
2 quartos43,9 m²
CasaVenda DiretaMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 53.718,55
Desconto
53,69%
Venda DiretaFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444418618780
Sao Francisco de Assis · Belford Roxo · RJ
Belford Roxo - Sao Francisco de Assis
- Tipo
- Casa
- Área
- 51,5 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8444418618780
Dossiê · 8444418618780Venda Direta
Avaliação
R$ 109.239,00
Lance mínimo
R$ 49.512,20
Desconto
54,68%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 51,5 m² em Belford Roxo/RJ, no bairro Sao Francisco de Assis. A Caixa vende o imóvel na modalidade venda direta online. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 109.239 e o preço de venda, R$ 49.512,20: 54,7% de desconto. O desconto é muito alto; antes de qualquer decisão, confirme avaliação, ocupação e ônus, pois diferenças grandes costumam ter explicação. O anúncio não traz data de leilão; a venda segue as condições do edital da Caixa.
A Caixa não oferece financiamento para este imóvel; o FGTS pode ser usado conforme as condições do edital. A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck; é nela que aparecem ônus, penhoras e dívidas, e vale conferi-la antes do lance. Condomínio e IPTU atrasados são, em regra, responsabilidade de quem arremata; confira no edital quem arca com esses valores. Além do preço, há ITBI, escritura e registro em cartório; a venda não tem comissão de leiloeiro.
Dados do anúncio verificados no portal da Caixa em 07/11/2026. As condições finais são as do edital da Caixa; esta descrição é só um ponto de partida.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 109.239,00
- Lance
- − R$ 49.512,20
- ITBI e registro
- − R$ 1.485,37
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 6.554,34
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 49.512,20
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 109.239,00
02Matrícula
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Taperoa, N. 578, Qd 46 Lt 22 Cs 03
Abrir no MapsFica no bairro Sao Francisco de Assis, em Belford Roxo/RJ, cidade de 483 mil habitantes, na Região Metropolitana do Rio de Janeiro.
Arredores
0 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado1,8 km
- Transporte962 m
- Escola1,8 km
- Saúde1,8 km
- Comércio5,7 km
- Shopping3,6 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Mercado Bela Vista1,8 km
- Super Rede1,8 km
- MultiMarket2,1 km
Transporte
- Transporte962 m
- Transporte1,5 km
- SK-Atacarejo1,5 km
Escola
- Escola Municipal Sebastião Herculano de Mattos1,8 km
- CE Brandão Monteiro2,0 km
- CIEP 197 Ministro Marcos de Barros Freire2,1 km
Saúde
- Hospital Municipal de Belford Roxo1,8 km
- USF Edir Henrique Gandra2,0 km
- Drogaria Venancio3,1 km
Comércio
- Lojas Cem5,7 km
Shopping
- Shopping Nova Belford3,6 km
- Shopping Vida5,0 km
- Shopping6,9 km
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