Recanto Feliz (California Da Barra)

Recanto Feliz (california da Barra) · Barra do Piraí · RJ

Recanto Feliz (california da Barra)

Casa · 51.87 m² · 2 quartos

Datas do leilão

1ª praça

R$ 205.000,00

24/07/2026

Salvar no Calendário

2ª praça

usado no cálculo

R$ 167.616,99

30/07/2026

Salvar no Calendário
13/100
Inviável
ROI estimado
-10,94%-0,8× CDI
Avaliação Caixa
R$ 205.000,00
Lance mín.
R$ 167.616,99
Desconto
18,24%
Margem
CríticoROI -10,94%
Desconto
Crítico18,24% s/ aval.
Avaliação Google Maps
Sem dados
Matrícula
Não consultada

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ROI estimado

-10,94%

Lucro líquido estimado

-R$ 21.311,00

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma e carregamento padrão.

Comparativo de Praças

1ª Praça

Inviável

R$ 205.000,00

24/07/2026

ROI estimado

-26,24%

Lucro líq. est.

-R$ 61.684,65

Desconto

0,0%

ROI a.a.

-26,24%

Salvar no Calendário

2ª Praça

usado no cálculo
Inviável

R$ 167.616,99

30/07/2026

ROI estimado

-10,94%

Lucro líq. est.

-R$ 21.311,00

Desconto

18,24%

ROI a.a.

-10,94%

Salvar no Calendário

Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.

Localização

Rua Trinta e Cinco, N. 50,
Recanto Feliz (california da Barra), Barra do Piraí/RJ

Abrir no Maps
93 mil hab.PIB/hab. R$ 29kIBGE 21

O que tem por perto

Mercado

  • Supermarket780 m
  • Rede Economia909 m
  • Super Compras1,2 km

Shopping

  • Santa Cruz Shopping10,7 km
  • Shopping11,2 km
  • Shopping11,2 km

Saúde

  • Max669 m
  • Drogaria Art Farma931 m
  • Saude4,7 km

Comércio

  • Magal10,8 km
  • Casas Bahia10,9 km
  • Casas Bahia29,6 km

Especificações

Tipo
Casa
Área
51.87 m²
Quartos
2
Modalidade
Leilão SFI - Edital Único
Financiamento
Não
Nº imóvel
8444417402440
Avaliação Caixa/m²
R$ 3.952,00/m²

Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.