
R$ 92.619,72
Lagoinha, Araruama/RJ
R$ 945/m²
Aval. R$ 201.000,00
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Areal · Araruama · RJ
Casa · 94,4 m² · 3 quartos
ROI estimado
-34,98%
Lucro líquido estimado
-R$ 149.309,38
Estimativa com corretor (6%), leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simulação completa1ª Praça
R$ 433.338,00
08/09/2026
ROI estimado
-43,37%
Lucro líq. est.
-R$ 212.523,09
Desconto
-32,12%
ROI a.a.
-43,37%
2ª Praça
usado no cálculoMesma cidade · Casa · área similar (±30%)
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Disponibilidade sujeita a alteração. Confirme no portal da Caixa antes de dar o lance. Não constitui recomendação de investimento.
R$ 374.812,39
14/09/2026
ROI estimado
-34,98%
Lucro líq. est.
-R$ 149.315,43
Desconto
-14,27%
ROI a.a.
-34,98%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda a 90% da avaliação da Caixa.
Lance/m² deste imóvel
R$ 3.971/m²
Média da região
R$ 1.881/m²
6 imóveis Caixa similares
O lance por m² está acima da média dos imóveis Caixa similares na cidade — confira se o imóvel justifica o prêmio.
Média calculada com imóveis da Caixa na mesma cidade e tipo similar. Não é avaliação de preço de mercado externo.
Rua Santa Barbara, N. 192, Cs 24
Areal, Araruama/RJ

R$ 152.558,23
Novo Horizonte (iguabinha), Araruama/RJ
R$ 2.092/m²
Aval. R$ 263.000,00
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