Edficio Casa Grande
Parque Hotel, Araruama/RJ
Localização
Parque Hotel, Araruama/RJ
3 quartos117,5 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 375.884,93
Desconto
41,99%
Leilão SFIFGTS
Datas do leilão
Boa Perna · Araruama · RJ
Cond Residencial Lg 5
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 73,4 m²
- Vagas
- 1
Datas do leilão
ROI Estimado
-4,15%Desconto sobre avaliação
13,58%Localização
ModeradoMatrícula
Não consultada- ROI estimado
- -4,15%-0,3× CDI
- Avaliação Caixa
- R$ 308.748,00
- Lance mín.
- R$ 266.824,16
- Desconto
- 13,58%Média em Araruama: 28%
01Viabilidade para revenda
Inviável
ROI estimado
-4,14%
Lucro líquido estimado
-R$ 12.547
Lance mínimoR$ 266.824
Avaliação · 1ª praçaR$ 308.748
Estimativa com corretor 6%, leiloeiro 5%, ITBI local e carregamento padrão.
Simular com meus númerosComparativo de praças
1ª Praça
R$ 308.748,00
02/10/2026
ROI estimado
-16,62%
Lucro líq. est.
-R$ 57.839,22
Desconto
0,0%
ROI a.a.
-16,62%
2ª Praça
R$ 266.824,16
08/10/2026
ROI estimado
-4,15%
Lucro líq. est.
-R$ 12.561,47
Desconto
13,58%
ROI a.a.
-4,15%
Estimativa com comissão de leiloeiro 5%, ITBI local, reforma padrão e venda pelo valor de avaliação da Caixa.
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Ainda não extraímos os atos deste documento. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
03Onde fica
Rua Bangu, N. 75, Apto 101, Lt 07 Qd 01
Boa Perna, Araruama/RJ
130 mil hab.
Este imóvel fica no bairro Boa Perna, em Araruama/RJ. Conta com Transporte a 735 m.
O que tem por perto
Transporte
- Transporte735 m
04Outros imóveis na região
Ver todos em RJEstado de RJ · Apartamento
72
Residencial Quinta do Ipê
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
Localização
Cosmos, Rio de Janeiro/RJ
2 quartos42,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 77.134,75
Desconto
50,24%
Pq Res Boassu
Boacu, São Gonçalo/RJ
Localização
Boacu, São Gonçalo/RJ
2 quartos52,8 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 75.061,51
Desconto
51,26%
Cond Vivendas Cássia Furtado
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
Localização
Rocha Sobrinho, Mesquita/RJ
2 quartos56,7 m²
ApartamentoVenda OnlineFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 56.955,78
Desconto
68,88%
Residencial Mônaco II
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
Localização
Jardim Esperanca, Cabo Frio/RJ
2 quartos50,4 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.420,25
Desconto
51,65%
Centro
Centro, Niterói/RJ
Localização
Centro, Niterói/RJ
2 quartos74 m²
ApartamentoVenda OnlineFinanciamentoFGTSMatrícula pendente
Lance mínimo
R$ 90.165,16
Desconto
51,78%
Especificações e documentos
- Tipo
- Apartamento
- Área
- 73,4 m²
- Vagas
- 1
- Modalidade
- Leilão SFI - Edital Único
- Financiamento
- Não aceita
- FGTS
- Aceita
Avaliação Caixa R$ 4.205/m²Lance R$ 3.634/m²
Nº do imóvel na Caixa: 1444418527485
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