Localização
Olarias, Ponta Grossa/PR
2 quartos53,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
Leilão SFIFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787717909577
Neves · Ponta Grossa · PR
Cond Tulipa Res
- Tipo
- Casa
- Área
- 44,6 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787717909577
Dossiê · 8787717909577Leilão SFI
Avaliação
R$ 162.000,00
Lance mínimo
R$ 140.289,92
Desconto
13,4%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula
verMatrícula ainda não analisada; peça a análise gratuitamente
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Trata-se de uma casa de 44,6 m² com 2 quartos em Neves, Ponta Grossa/PR, oferecida pela Caixa em leilão SFI. O valor atual é de R$ 140.289,92, contra uma avaliação de R$ 162.000: um desconto de 13,4%. Há duas datas: 11/01/2027 (1ª praça, R$ 177.538,52) e 15/01/2027 (2ª praça, R$ 140.289,92).
A matrícula deste imóvel ainda não foi lida pelo FlipCheck. Dívidas, ônus e penhoras só aparecem nela, e vale conferi-la antes do lance. Dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel (propter rem: a dívida segue o imóvel); confira no edital quem arca com esses valores. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 31/10/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 162.000,00
- Lance
- − R$ 140.289,92
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 11.223,19
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.720,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 140.289,92
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 162.000,00
- 1ª praçaR$ 177.538,52
02Matrícula e edital
Matrícula ainda não analisada
Matrícula deste imóvel ainda não lida. Peça a leitura e avisamos por e-mail quando estiver pronta. Não analisada não quer dizer limpa: ônus, penhoras e dívidas herdadas só aparecem no texto do cartório. Leia a certidão antes de dar lance.
Pedir leitura desta matrícula →03Onde fica
Rua Tenentecoronel Valdir Copetti Neves, N. 450, Cs 284 Lt 38 Qd 05
Abrir no MapsFica no bairro Neves, em Ponta Grossa/PR, cidade de 358 mil habitantes.
04Outros imóveis na região
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Desconto
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Desconto
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