Localização
Olarias, Ponta Grossa/PR
2 quartos53,6 m²
CasaVenda DiretaFGTSMatrícula
Lance mínimo
R$ 106.667,03
Desconto
40,74%
LicitaçãoFGTS
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787717423488
Neves · Ponta Grossa · PR
Jardim das Flores
- Tipo
- Casa
- Área
- 45,1 m²
- Quartos
- 2
- Nº Caixa
- 8787717423488
Dossiê · 8787717423488Licitação
Avaliação
R$ 159.000,00
Lance mínimo
R$ 94.222,54
Desconto
40,74%
Score
Score liberado com conta grátis/100Matrícula 85.662
verMatrícula analisada pelo FlipCheck Análise da matrícula liberada com conta grátis
ROI estimado
Capital mín.
vs. CDI
Sobre este imóvel
Casa de 45,1 m² em Ponta Grossa/PR, no bairro Neves. A Caixa oferece o imóvel na modalidade licitação aberta; construído em 2023. Segundo o anúncio, a avaliação é de R$ 159.000 e o preço de venda, R$ 94.222,54: 40,7% de desconto. É um desconto acima do usual, que costuma indicar condição a conferir, como ocupação ou dívidas. As propostas seguem o prazo da licitação aberta, com data limite em 23/11/2026.
A matrícula deste imóvel foi analisada pelo FlipCheck; a leitura, com atos, ônus e dívidas, é liberada com uma conta grátis. Segundo o anúncio, o imóvel não aceita financiamento, mas permite o uso do FGTS conforme as condições do edital. Além do lance, entram a comissão do leiloeiro (em regra 5%, conforme o edital), ITBI, escritura e registro em cartório.
Última conferência com o portal da Caixa: 06/11/2026. Confirme no edital as regras de pagamento, ocupação e dívidas antes de participar.
Resumo automático dos dados abaixo
01Viabilidade
Revenda: Veredito liberado com conta grátis
De onde vem o resultado
- Venda pelo valor de avaliação
- R$ 159.000,00
- Lance
- − R$ 94.222,54
- Leiloeiro, ITBI e registro
- − R$ 7.537,80
- Reforma estimada
- −
- Dívidas herdadas da matrícula
- −
- Condomínio e tributos atrasados (regra da Caixa)
- −
- Condomínio, IPTU e juros no período de revenda
- −
- Comissão do corretor na venda
- − R$ 9.540,00
- IR sobre o ganho de capital
- −
- Lucro líquido estimado
- Lucro líquido estimado liberado com conta grátis
Regra da Caixa: o comprador paga o condomínio atrasado só até 10% da avaliação e os tributos só se o débito for menor que esse teto. Confira o edital.
Até onde dar lance
- Lance mínimoR$ 94.222,54
- Lance máx. viávelLance máximo viável liberado com conta grátis
- AvaliaçãoR$ 159.000,00
02Matrícula e edital
Matrícula analisada pelo FlipCheck
Cartório, atos registrados, ônus e dívidas, lidos da certidão. Liberado com uma conta grátis.
03Onde fica
Rua Tenente Coronel Valdir Copetti Neves, N. 540, Res 03 Lt 44 Qd 06
Abrir no MapsFica no bairro Neves, em Ponta Grossa/PR, cidade de 358 mil habitantes.
Arredores
1 de 6 tipos de serviço a pé (até 500 m).
- Mercado2,0 km
- Transporte1,4 km
- Escola272 m
- Saúde2,3 km
- Comércio2,7 km
- Shopping2,9 km
Ver o que tem por perto
Mercado
- Super Gype2,0 km
- Condor Super Center Jardim Carvalho2,1 km
- Supermercado Tozetto Uvaranas2,1 km
Transporte
- Transporte1,4 km
- Transporte1,6 km
- Transporte1,6 km
Escola
- Colégio Estadual Trinta e Um de Março272 m
- Escola Municipal Geny de Jesus Souza Ribas319 m
- Escola Municipal Prefeito Doutor Plauto Miró Guima329 m
Saúde
- Hospital São Camilo2,3 km
- Farmácia Fleming2,6 km
- Hospital Vicentino São Camilo2,8 km
Comércio
- Havan Ponta Grossa2,7 km
- Havan2,7 km
- Casas Pernambucanas3,7 km
Shopping
- Shopping Popular2,9 km
- Shopping Palladium3,1 km
- Shopping Antartica3,5 km
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Desconto
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Lance mínimo
R$ 142.615,73
Desconto
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